Namų valymas

Gyvenamasis pastatas yra vandens nuotekų šalinimas iš gyvenamųjų namų ir negyvenamųjų patalpų daugiabučiuose namuose ar gyvenamuosiuose pastatuose, taip pat iš patalpų, kurios yra bendrosios daugiabučio namo nuosavybės dalies, per centralizuotus kanalizacijos drenažo tinklus ir inžinerines sistemas.

Ryšius vandens šalinimo srityje reglamentuoja 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinis įstatymas N 416-ФЗ "Dėl vandens tiekimo ir sanitarijos". Nuotekų išleidimas į vandens telkinį reguliuojamas vandens įstatymais.

Bendrosios vandens panaudojimo įgyvendinimo taisyklės yra nustatytos 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinio įstatymo Nr. 416-ФЗ 3 skyriaus 7 straipsnyje, o komunalinių paslaugų teikimas vandens išpardavimui daugiabučiuose ir privačiuose gyvenamuosiuose namuose vykdomas vadovaujantis Nuosavybės paslaugų teikimo savininkų ir naudotojų patalpų daugiabučiuose namuose taisyklėmis ir gyvenamosios paskirties pastatai, patvirtinti 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 354 (toliau - Taisyklės).

Daugiabučio namo patalpų savininkams ir naudotojams nustatytos vandens tiekimo komunalinių paslaugų teikimo sąlygos nustatomos priklausomai nuo pasirinkto daugiabučio namo valdymo metodo.

Apskaičiuota, kad savivaldybės išteklių, skirtų vandens šalinimui, kiekis atsiskaitymo laikotarpiu yra nustatomas atsižvelgiant į bendrą šalto ir karšto vandens suvartojimą.

Reikalavimai vandens tiekimo viešųjų paslaugų kokybei apibrėžti Taisyklių 1 priede:

  • Nepertraukiamas visą parą esantis drenažas per metus
    • Leidžiamoji viešųjų paslaugų teikimo pertraukų trukmė ir leidžiami viešųjų paslaugų kokybės nukrypimai:

    Susijusios naujienos

    Rusijoje buvo patvirtinti Rusijos Federacijos subjektų finansuojamos paramos fondo paramai būsto reformai ir komunalinėms paslaugoms savivaldybių infrastruktūros modernizavimui taisyklės Atitinkamas dekretas buvo paskelbtas Rusijos vyriausybės tinklalapyje.

    Laikotarpis nuo 2013 m. Birželio 1 d. Iki 2016 m. Birželio 30 d.

    2017 m. Liepos 31 d. Maskvos apygardos arbitražo teismas priėmė nutarimą dėl kasacinio skundo dėl Maskvos regiono AE sprendimo dėl bylos Nr. A41-18008 / 16 nagrinėjimo 2007 m. Gruodžio 12 d. Sprendimo ir 2017 m. Balandžio 17 d. Nutarimo Nr. 10AP-805/2017 AAS nutarimo Nr. 10 Nr. A41-18008 / 16, kuriame nagrinėjamas šilumos energijos komponento, skirto šalto vandens šildymui, sąnaudų nustatymo tvarkos klausimas, siekiant teikti komunalines paslaugas karšto vandens tiekimui (WAN), skaičiuojant komunalinių paslaugų vykdytojus su išteklių organizacijomis.

    Naujausios federalinės naujienos apie būstą ir komunalines paslaugas

    Alternatyva indeksavimo komunalinių paslaugų tarifai dviem etapais 2019 m. Yra sumažinti tarifus arba paversti jas privalomomis investicijomis, sakė žurnalistams Federalinės monopolinės tarnybos vadovas Igoris Artemyevas.

    Nuotekų skaičiavimas daugiabučiuose namuose

    Kiekvieną mėnesį šalies gyventojai, kurie gyvena patogioje namuose, gauna sąskaitas už komunalines paslaugas. Tarp kitų paslaugų, pateiktų sąskaitose, yra vandens šalinimas. Kas yra vandens nurašymas komunalinių paslaugų sąskaitose ir kaip jį apskaičiuoti? Dabartiniai įstatymai yra lygiaverčiai su kitomis komunalinėmis paslaugomis: vandens tiekimu, dujų tiekimu, elektros tiekimu ir šilumos tiekimu. Vandens šalinimas ir vandens tiekimas yra dvi skirtingos sąvokos, susijusios su įvairių rūšių komunalinių paslaugų teikimu.

    Tai bus aiškiau, jei mes tai turime su konkrečiais pavyzdžiais. Šaltas vanduo, prieš įeinant į butą, praeina valymo ir dezinfekavimo etapus. Karštas vanduo papildomai kaitinamas iki reikiamos temperatūros iš aušinimo skysčio. Koks vandens šalinimo dažnis ir kaip jį apskaičiuoti? Vandens šalinimas reiškia, kad iš buto pašalinamas nešvarus (bet kokios temperatūros) vanduo. Ši paslauga apima pradinio naudojamo vandens apdorojimo procesą ir jo kryptį į kanalizaciją.

    Visi piliečiai, gyvenantys mieste, privalo sumokėti už šios viešosios paslaugos teikimą: butų savininkams ir individualiems namams. Mokesčių už paslaugą apskaičiavimas gali būti atliekamas atskirai, kad būtų galima patikrinti sukauptas sumas kvite.

    Mokestis už komunalinių paslaugų teikimą

    Būsto ir komunalinių paslaugų paslaugos apima tas, kurios sukuria sąlygas, kurios yra pakankamos, kad būtų galima atpažinti gyvenimo plotą, tinkamą gyventi. Mūsų šalyje galiojantys įstatymai įpareigoja gyventojus mokėti už komunalines paslaugas (įskaitant namų ir butų remontą ir priežiūrą) laiku ir žinomu tarifu. Aptarnavimo mokesčio apskaičiavimas bus aptartas toliau.

    Kokios paslaugos laikomos komunalinėmis paslaugomis? Šiai kategorijai priklauso šios rūšies paslaugos:

    1. Šalto vandens tiekimas. Užtikrinti geros kokybės vandens maišytuvo prieinamumą namuose bet kuriuo paros metu. Tiekimo apimtis turi užtikrinti, kad visiems gyventojams būtų švarus šaltas vanduo.
    2. Karšto vandens tiekimas. Gyvenamasis kambarys visada turi būti karštu vandeniu reikiamu kiekiu. Jos tiekimas neturėtų būti nutrauktas. Vandens ir jo temperatūros kokybė turi atitikti reikalavimus.
    3. Dujų tiekimas. Dujų buvimo gyvenamosiose patalpose užtikrinimas bet kuriuo dienos metu, kuris neturėtų būti nutrauktas. Tiekimas gali būti atliekamas vamzdynais ir suskystintomis dujomis balionuose. Komunalinės paslaugos turi jas pakeisti laiku.
    4. Šilumos tiekimas. Butų ir namų tiekimas šaltuoju sezonu centralizuotai šildant. Šiluma turi būti baterijose per visą šildymo sezoną be pertrūkių ir vėlavimų. Tiekimas turi būti toks, kad tinkama temperatūra būtų nustatyta ir išlaikyta gyvenamajame plote.
    5. Drenažas. Ši paslauga teikiama specialiomis priemonėmis, kurios vykdo nešvarių nuotekų perkėlimą iš gyvenamųjų patalpų į kanalizaciją.
    6. Elektros tiekimas. Gyventojų aprūpinimas elektros energija įstatymų numatytomis sumomis. Gyventojų neturėtų būti jo trūkumas.
    7. Bendro turto pertvarkymas daugiabučiuose namuose. Ši paslauga (ar, tiksliau, mokėjimas už ją) buvo įvesta 2015 m. Vasarą. Mokesčiai iš savininkų eina į bendrą fondą, kapitalinis remontas bus atliekamas pertvarkant daugiaaukštę pastatą.

    Komunalinių paslaugų mokėjimas turėtų būti atliekamas pagal šiuos rodiklius: gyvenamųjų patalpų plotas, registruotų (arba gyventojų) piliečių skaičius, taip pat skaitiklių rodikliai. Kai kurios piliečių kategorijos teikė išmokas ir kompensacijas. Daugiau informacijos apie išmokas galite rasti oficialiose savivaldybių svetainėse.

    Drenažo procesas namuose

    Daugiau nei pusė Rusijos piliečių idėja apie šią paslaugą yra labai sąlyginė. Jie mano, kad tai tik vanduo, tekantis per sistemos vamzdžius. Tačiau tai tik nedidelė dalis veiklos, kurią reikia atlikti pagal šią paslaugą. Nešvarus vanduo, kuris turi būti vamzdynas, šalinamas, valomas. Atlikite reguliarų sistemos patikrinimą namuose ir iš jo. Procesą galima suskirstyti į šiuos etapus:

    1. Naudojamas vanduo skirtingose ​​temperatūrose.
    2. Perkelkite jį į specialias valymo sistemos patalpas.
    3. Valymo veikla.
    4. Utilizuoti pagal galiojančias taisykles.
    5. Užtikrinkite kritulių pašalinimą.

    Reguliavimo sistema

    2011 m. Įsigaliojo Vandentiekio ir nuotekų tvarkymo įstatymas, kuriame reglamentuojami visi su šiomis paslaugomis susiję klausimai. Jame yra elementai, susiję su karšto ir šalto vandens tiekimu gyvenamosiose patalpose, taip pat jo kokybės charakteristikos. Iki šio punkto teisiniai šios srities klausimai buvo aptariami įvairiuose įstatymuose, iš kurių kai kurie vis dar galioja šiandien.

    Ankstesni įstatymai ir kiti teisės aktai buvo priimti įvairiais lygmenimis: nuo federalinės iki vietos. Priimtas įstatymas buvo pakeistas per visą jo veikimo laikotarpį. Vienas iš pakeitimų yra susijęs su tiekiamo vandens kokybės kontrole, kurią privalo atlikti visi šios paslaugos teikėjai. Patikrinkite turi kokybės ypatybes ir saugumą. Nurodytas ir sistemos tikrinimo dažnumas.

    Paslaugų kaina

    Mokesčių už vandens šalinimą namuose ir kitų paslaugų apskaičiavimas yra aprašytas atskirame įstatyme. Apskaičiavimų pagrindas yra bendrojo namo ir buto skaitiklių rodmenys. 2015 m. Visose gyvenamosiose patalpose turėtų būti įrengti atskiri matavimo prietaisai. Savivaldybėje esančiame namuose skaitikliai turi būti sumontuoti jų sąskaita.

    Tūrio apskaičiavimas gali būti atliktas apibendrinant šalto ir karšto vandens skaitiklių skaitiklius. Gautas rezultatas padauginamas iš dabartinio tarifo, kurį reguliuoja administracija vietos lygiu. Aukštybiniai gyventojai privalo sumokėti už paslaugą pagal bendrą skaitiklį, o ne asmenį.

    Paprastas vandens išleidimo apskaičiavimas namuose rodo jo vertę. Nesant bendro skaitiklio, mokėjimas už paslaugą Baudžiamojo kodekso bus vykdomas remiantis vandens suvartojimo normomis.

    Kas yra vandens šalinimas, gaunant būsto ir komunalines paslaugas

    Mokėdami už šalto vandens tiekimo paslaugas, daugelis, ko gero, domėjosi, kokie nuotekos buvo būsto ir komunalinių paslaugų gavime. Kokia yra ši paslauga, kaip apskaičiuojamas jo kiekis ir, svarbiausia, tai, ką vartotojai privalo sumokėti už tai.

    Sąvokų apibrėžimas

    Neįsiliejus į teisės aktus, pagalvokime, pagal kokius įstatymus bus teikiamos viešosios paslaugos Rusijos Federacijos piliečiams ir tai, ką reiškia "nuotekų šalinimas".

    Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą Nr. 354 nuo 2011 06 06 karšto ir šalto vandens tiekimas, taip pat nuotekų išleidimas yra komunalinės paslaugos, kurias atlikėjai teikia vartotojams.

    Šiuo atveju atlikėjai yra komunalinės ir privačios įmonės, o vartotojai yra privačių namų savininkai, daugiabučių namų nuomininkai, biudžetinės organizacijos, įmonės ir tt

    Pateiktos paslaugos apima:

    1. Šalto vandens paruošimas ir tiekimas. Ši paslauga apima geriamojo vandens paruošimą ir jo transportavimą vartotojams. Pirmasis etapas yra vandens valymas, įskaitant filtravimą, valymą ir laboratorinius tyrimus. Antrasis - aptarnauti siurblines, remontuoti centrinius vandens tiekimo tinklus, atlikti vandens telkinių paskirstymo vandentiekio vamzdynų kompleksus prie vartotojų vidinių tinklų.
    2. Karšto vandens ruošimas ir tiekimas. Jei mes kalbame apie centralizuotą karšto vandens tiekimą, tai apima katilinių, kuriose yra šildomas vanduo, priežiūra, maršrutų, kuriais jie tiekiami vartotojams, priežiūra - apartamentai, ligoninės, mokyklos ir kt. Individuali karšto vandens tiekimas, ty apartamentuose esančių autonominių katilinių arba dujinių vandens šildytuvų, ši paslauga nėra.
    3. Drenažas. Tai nuotekų šalinimas iš vartotojų patalpų centralizuotuose techniniuose tinkluose (nuotekose), jų transportavimas apdorojimui, atliekų šalinimui ir nuotekų šalinimui.

    Kaip matote, vandens tiekimas (karštas ar šaltas) ir jo išleidimas yra visiškai skirtingi procesai, kuriuos skirtingos įmonės vykdo pagal atskiras sutartis.

    Kaip svarstomas vandens išleidimas

    Drenažas yra nuotekų pašalinimas iš patalpos. Teoriškai tai būtų įmanoma apskaičiuoti įrengiant skaitiklį, tačiau dėl akivaizdžių priežasčių buitinių tinklų kanalizacijos tinkluose nenumatytos matavimo stotys.

    Todėl vandens išmetimas laikomas pagal šią formulę:

    • VArt. - nuotekų kiekis (vandens šalinimas);
    • Q.xv - šalto vandens vartojimas;
    • Q.gv - karšto vandens suvartojimas.

    Jei bute yra šaltojo ir karšto vandens matuokliai, stulpelyje "vandens šalinimas" reikia nurodyti atitinkamai šalto ir karšto vandens sąnaudų sumą.

    Tai yra bendras skaičius. Jame neatsižvelgiama į kambarinių augalų laistymo vandens kiekį arba kitas sąnaudas, kurios nėra išleidžiamos į kanalizacijos sistemą. Ką tai reiškia vidutiniam vartotojui? Pavyzdžiui, suvartojus 12 m 3 šalto vandens per mėnesį ir 5 m 3 karšto vandens, jis turės sumokėti už 17 m 3 nuotekų išleidimą.

    Paslaugų kaina

    Pagal 2004 m. Liepos 30 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 392 mokamų komunalinių paslaugų sumą reikėtų nustatyti padauginus suvartotų komunalinių paslaugų kiekį - šiuo atveju nuotekų išleidimą - pagal patvirtintą tarifą.

    Kadangi nėra matavimo stočių, suvartotas šaltas ir karštas vanduo, taigi ir nuotekų kiekis, nustatomas pagal vietos valdžios institucijų patvirtintus standartus kiekviename Rusijos Federacijos regione ir federalinės reikšmės miestuose - Maskvoje ir Sankt Peterburge.

    Skirtingi Rusijos Federacijos regionai taip pat skiriasi vandens (karšto ir šalto) tiekimo tarifais ir vandens panaudojimo įgyvendinimu. Jų galite rasti oficialiose vietos valdžios institucijų svetainėse arba įmonių, teikiančių šias paslaugas, puslapiuose.

    Apie vaizdo įrašą apie komunalinių paslaugų mokestį

    Daugiau apie nuotekas

    Ši paslauga apima ne tik nuotekų iš gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų centralizuotame tinkle šalinimą ir nuotekų siurblinių aptarnavimą.

    Pagal 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinį įstatymą Nr. 416-ФЗ "Dėl vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo" nuotekų šalinimo darbų kompleksas apima jo valymo procesą ir aplinkos apsaugą nuo taršos.

    Įgyvendinus priemones, skirtas nuotekoms, išleidžiamoms iš gyvenamųjų namų ir viešųjų pastatų vartotojų, valyti, išlaikomas požeminio vandens užterštumas priimtinu lygiu. Tai daro įtaką geriamojo vandens kokybei ir techniniam vandeniui, kuris drėkina laukus ir sodus.

    Todėl mokėdami už nuotekų paslaugas, vartotojai prisideda prie aplinkos būklės, kurioje jie gyvena, gerinimo, o ne tik padidina būsto ir komunalinių paslaugų pajamas.

    Kas yra vandens šalinimas gavus komunalinių paslaugų komunalines paslaugas

    Visi mūsų šalies gyventojai kiekvieną mėnesį gauna pajamų už būsto ir komunalinių paslaugų teikimą būsto ir komunalinių paslaugų. Į kvitus yra informacijos apie tai, kiek ir už kokią paslaugą mokama, įskaitant nuotekų šalinimą. Šis straipsnis skirtas šiai konkrečiai paslaugai.

    Kas yra vandens šalinimas ir vandens tiekimas komunalinėse įmonėse

    Dabar yra keletas komunalinių paslaugų vartotojų, kurie nesupranta kvite nurodytų lentelių ir skaičių.

    Tačiau šiame dokumente yra du iš pirmo žvilgsnio panašūs dalykai, susiję su žodžiu "vanduo":

    • Vandens tiekimas. Skirtingai - karšto vandens tiekimas (karšto vandens tiekimas) ir šalto vandens tiekimas (šalto vandens tiekimas). Komunalinių paslaugų tiekėjas užtikrina nuolatinį karšto ir šalto vandens tiekimą per parą piliečių gyvenamosioms patalpoms. Išvalytas vanduo tiekiamas pagal taisykles. Karštas vanduo pašildomas iki reikalaujamos temperatūros;
    • Drenažas. Būsto ir komunalinės paslaugos nepertraukiamai pašalina naudojamus buitinius vandens srautus per kanalizacijos vamzdynų tinklą, kuris vėliau yra šalinamas ir valomas.

    Dėl to vandens išmetimas yra ne mažiau svarbus mokėjimo kvito punktas, nei karštas ir šaltas vanduo. Galų gale didelė masė užteršto suvartoto vandens turi būti vežama, varoma nuotekų valymo įrenginiais ir nukenksminama prieš išleidžiant į natūralius vandens telkinius arba vėl naudojama techniniams poreikiams.

    Nuotekų įstatymas

    2011 m. Rusijoje buvo priimtas įstatymas, reglamentuojantis komunalinių paslaugų įmonių veiklą tiekiant piliečius karštu ir šaltu vandeniu, taip pat vandens šalinimą.

    Nuotekų ir vandens tiekimo įstatymas (Federalinis įstatymas Nr. 416) reglamentuoja šiuos teisinius santykius vandens tiekimo ir šalinimo srityse:

    • Šioje srityje teikiamų paslaugų įgyvendinimo standartai (3 skyrius);
    • Aplinkos apsaugos kodeksas nuotekų srityje (5 skyrius);
    • Bendra paslaugų apmokėjimo tarifų apskaičiavimo sistema, metodai ir metodai, priklausomai nuo šios veiklos vykdančių organizacijų parametrų (6 skyrius).

    Mokestis už vandens tiekimą ir drenažą, vartojimo standartus, tarifus ir skaičiavimus

    Daugeliu atvejų valdymo įmonė gauna mokestį už vandens tiekimo ir nuotekų paslaugas. Kartais tai atsitinka, kai žmonės namuose sutinka mokėti už šias paslaugas tiesiogiai tiekėjams.

    Mokestis už vandenį atliekamas kas mėnesį, priklausomai nuo vartojimo apimties. Pripažinta, kad karšto ir šalto vandens kiekis yra lygus vandens kiekiui, išleidžiamam į kanalizaciją.

    Vandens tiekimo ir sanitarijos tarifai kiekviename Rusijos Federacijos regione nustato jų savivaldybes. Tarifų vertė tiesiogiai priklauso nuo nuotekų kanalizacijos sistemos būklės pablogėjimo, nuotekų valymo įrenginių būklės ir įvairių techninio panaudojimo įrenginių, taip pat nuo tam tikrų vietovių skubių įgulų ir kitų palydovų prieinamumo ir dydžio.

    Kaip apskaičiuoti, jei nėra skaitiklio

    Nustatant tiksliai sunaudoto karšto ir šalto vandens kiekį, kai atskiras dozavimo įrenginys nėra vertas atskiro matavimo prietaiso bute ar privačiame name, nėra taip lengva, kaip skaitikliai skaičiuoja vandens išmetimą. Tokiais atvejais nuomininkai apmoka visas išlaidas pagal vidutinius vartojimo standartus.

    Vidutinis sunaudojamo vandens kiekis visada yra daug didesnis už faktinį panaudoto išteklių kiekį. Šiuos standartus taip pat nustato vietos valdžios institucijos.

    Apskaičiuota pagal būsto parametrus (vonios, dušo ir kt. Buvimą). Tada standartas kubiniais metrais padauginamas iš namuose ar butuose gyvenančių žmonių ir atitinkamo tarifo. Be to, vietinis centras, skirtas apskaičiuoti komunalinių išmokų čekius ir indėlius sumas, gautas kvite mokėti.

    Galite sužinoti šaltojo ir karšto vandens tiekimo standartus, taip pat konkrečios vietovės nutekėjimą valdymo įmonėje arba vietos valdžios institucijų tinklalapyje. Norint nepermokėti pakankamai didelių sumų už vandens ir nuotekų komunalines paslaugas, jūsų namuose rekomenduojama įdiegti karšto ir šalto vandens matavimo prietaisus.

    Kaip apskaičiuoti pagal skaitiklį

    Jei individualus karšto ir šalto vandens tiekimo prietaisas yra įrengtas bute ar privačiame name, tai yra gana paprasta apskaičiuoti, kiek kainuoja vandentiekis.

    Matuoklis parodys, kiek kubinių metrų vandens karšto ir šalto vandens tiekimui buvo naudojamas per tam tikrą mėnesį. Vandens šalinimo kvite turi būti nurodyti tokie patys kubiniai metrai. Tai reiškia, kad šalto vandens ir karšto vandens kiekis ant skaitiklio turi atitikti vandens nutekėjimo tūrį.

    Nuotekų skaičiavimas daugiabučiuose namuose

    Kiekvienas Rusijos Federacijos pilietis, gyvenantis daugiabučiuose namuose, moka už savo buto išleidimą vandeniui, taip pat už vandens tiekimą bendrojo namų reikmėms (ARF). Kai kuriuose daugiabučiuose pastatuose įrengiami drenažo skaitikliai - CPU (kolektyviniai matavimo prietaisai), kurie rodo bendrą namo drenažo kiekį.

    Jei šis tūris yra didesnis už kiekvieno buto individualaus suvartojimo kiekio sumą, likusi dalis nuomininkams paskirstoma proporcingai buto plotui. Tuo pačiuose daugiabučiuose namuose, kur nėra ODN skaitiklių (o jų dauguma yra), nuomininkai neprivalo mokėti už drenažą ODN, nes pagal 2013 m. Balandžio 16 d. RF dekretą Nr. 334 nėra standartų, leidžiančių išpilti vandenį bendrojo namų poreikiui.

    Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Įsigaliojo Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas nuo 2016 m. Gruodžio 26 d. Nr. 1498 "Dėl komunalinių paslaugų teikimo ir bendros nuosavybės išlaikymo daugiabučiuose namuose".

    Šis nutarimas nustato, kad iki 2017 m. Birželio 1 d. Regioninės valdžios institucijos turėtų nustatyti ir patvirtinti bendrojo namų poreikio normas daugiabučiuose namuose, kad 2018 m. Juos būtų galima nustatyti visur.

    Skaičiavimo pavyzdžiai

    Norėdami suprasti, kaip apskaičiuoti mokestį už drenažą, galite pamatyti pavyzdį:

    • Šaltojo vandens sunaudojimas pagal šalto vandens skaitiklį - 8 m 3;
    • Karšto vandens suvartojimas karštu vandeniu - 12 m 3;
    • Vandens šalinimo tarifas yra 25 rubliai.

    Tada panaudoto vandens tūris yra lygus: 8 m 3 + 12 m 3 = 20 m 3. Ir mokestis už drenažo bus: 20 m 3 * 25 rublių. = 500 RUB.

    Niekada negali būti naudojamo vandens kiekio didesnė nei karšto vandens ir šalto vandens suma. Jei taip atsitiks, turite perskaityti valdymo įmonę!

    Kasmet didėja būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimo įplaukų suma. Jei teisinių santykių su valdymo įmonėmis organizacija laikysis tos pačios tendencijos, mažai tikėtina, kad pagerės vartotojų sąlygos. Galima tik tikėtis, kad Rusijos vyriausybė kada nors priims tokius nutarimus ir įstatymus, kurie leis sumažinti komunalines paslaugas.

    Drenažas daugiabučiuose namuose


    GOST R 56534-2015

    Būsto ir komunalinės paslaugos ir daugiabučių namų valdymas

    PASLAUGOS APIE MIESTŲ SAUGUMO SISTEMŲ DUOMENŲ DUOMENŲ TURINĮ

    Būsto, komunalinių paslaugų ir daugiabučių namų administravimas. Daugiabučių namų vidaus nuotekų valymo paslaugos. Bendrieji reikalavimai

    Įvedimo data 2016-04-01

    1 VYSTOMA ne pelno siekiančios partnerystės savireguliavimo organizacija "Kaliningrado srities būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonės" Nekilnojamojo turto valdymo standartai "dalyvaujant Rusijos statybos ministerijos Valstybinei akademijai

    2 Įdiegtas Standartų techninio komiteto TC 393 "Paslaugos būsto ir komunalinių paslaugų bei daugiabučių namų valdymo srityje"

    4 įvedė pirmą kartą

    Įvadas


    Šis standartas yra vieningos nacionalinių standartų struktūros dalis, sujungta serijos "Būsto ir komunalinės paslaugos bei daugiabučių namų valdymas".

    1 sritis


    Šis standartas nustato daugiabučių namų komunalinių nuotekų tvarkymo ir priežiūros reikalavimus.

    2 Norminės nuorodos


    Šiame standarte naudojamos norminės nuorodos į šiuos standartus:

    3 Terminai ir apibrėžimai


    Šiame standarte naudojami terminai pagal Federacinį įstatymą Rusijos Federacijos nuo 2011 m. Gruodžio 7 d. N 416-FZ [1], GOST R 51929, GOST R 56192, taip pat šie terminai su atitinkamomis apibrėžtimis:

    3.1. Buitinė nuotekų sistema (sanitariniai buitiniai nuotekų šalinimo įrenginiai): dujotiekių, įrenginių, įrangos ir įrengimų, kurie daugiabučio namo išoriniame kontūre technologiškai sujungiami, rinkinys, skirtas išmesti tik į pirmąją stebėjimo šulinį, užtikrinant, kad išleidžiamos buitinės nuotekos į kanalizacijos tinklą.

    3.2 klientas: asmuo, kuris užsako valdymo paslaugas (darbus), nuotekų sistemos priežiūrą.

    3.3 Vartotojas. Asmuo, kuris naudoja daugiabučio namo valdymo paslaugas, palaiko vidaus kanalizaciją ir komunalines kanalizacijas.

    komunalinės nuotekos: buitinių nuotekų šalinimas iš gyvenamojo namo (namų ūkio), iš gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų daugiajame name per centralizuotus kanalizacijos tinklus ir inžinerines sistemas.

    3.5 atlikėjas: asmuo, teikiantis daugiabučio namo valdymo paslaugas.

    3.6 organizacija, kuri šalina buitines atliekas: asmuo, su kuriuo rangovas turi susitarimą dėl buitinių atliekų šalinimo.

    3.7 kanalizacijos tinklas: vamzdynų miesto kanalizacijos tinklas, teikiantis priėmimą ir pašalinimą iš buitinio pastato buitinių nuotekų.

    3.8 prijungimas prie kanalizacijos tinklo: prijungimas per pirmąjį peržiūrą (kanalizaciją) gerai išleidžiant namų kanalizacijos sistemą su kanalizacijos tinklu.

    3.9 buitinių atliekų priėmimo ir šalinimo taškas: vidaus kanalizacijos sistemos jungtis su kanalizacijos tinklu, kur teikiama buitinių nuotekų kanalizacijos sistema ir jų kanalizacija į kanalizacijos tinklą.

    3.10 vidaus kanalizacijos vamzdynai: šakinių vamzdynų ir atramų derinys, parinktas skaičiavimo metodu ir turintis proceso jungtį.

    3.11 apvadinis vamzdis: horizontalus vamzdžių prijungimas iš sanitarinių prietaisų į stovą ir nuo stovų iki buitinių nuotekų išleidimo vietos.

    3.12. Stove: vertikalus tarpsluoksnių vamzdžių jungtis, užtikrinanti buitinių nuotekų priėmimą ir pašalinimą iš santechnikos prietaisų prie šakinių vamzdynų.

    3.13 dabartinė vidaus kanalizacijos sistemos priežiūra: prevencinių veiksmų (darbų) kompleksas, skirtas išvengti priešlaikinio kanalizacijos sistemos ir jo dalių gedimo, taip pat palaikyti tokios sistemos reguliavimo ar eksploatavimo techninę būklę.

    3.14 vidaus kanalizacijos sistemos valdymo paslaugos: veiklos, susijusios su procesų organizavimu, užtikrinančiais vidaus kanalizacijos sistemos veikimą ir komunalinių paslaugų teikimą vartotojams.

    3.15 peržiūra (valymas): ant stovo esantis įtaisas, leidžiantis patekti į stovejį viduje, kad būtų galima vizualiai patikrinti ir valyti vamzdyną.

    3.16 nuotekų išmetimo vamzdis (nuotekų išmetimas): viršutinė kanalizacijos stovo dalis, užtikrinanti ryšį su atmosferos ir oro mainų namo kanalizacijos sistemos vamzdynais.

    3.17 rangovas: asmuo, turintis sutartį su rangovu už tam tikrų darbų, įtrauktų į techninės priežiūros paslaugas, atlikimą.

    4 Bendrieji reikalavimai

    4,1 turinys intrahouse sistema (svorio, santechnikos) kanalizacijos daugiabučių namų (toliau - kanalizacijos sistema) yra vykdoma pagal šį standartą, atsižvelgiant į reikalavimus ir procedūras, nurodytas IEC 56192, laikantis Federalinio įstatymo gruodžio 7, 2011 N. 416-FZ [1], techninis reglamentas dėl saugos pastatų ir statinių [3], Federalinis įstatymas kovo 30, 1999 N 52-FZ [4], įskaitant civilinio kodekso Rusijos Federacijos [5], sanitarinių-epidemiologinių reikalavimus, įskaitant SanPiN 2.1.2.2645-1 0 [6], Rusijos Federacijos būsto kodeksas [7], 1992 m. Vasario 7 d. Federalinis įstatymas Nr. 2300-1 "Dėl vartotojų teisių apsaugos" [8], nacionaliniai standartai ir kiti teisės aktai. Paslauga turi užtikrinti saugų ir efektyvią kanalizacijos sistemos ir aukštos kokybės viešųjų kanalizacijos paslaugų vartojimą pagal 2011 m. Gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 354 [2].

    4.2. Rangovas, teikdamas vartotojams bendruomeninę vandens naudojimo paslaugą daugiabučiuose namuose, teikia pagal daugiabučio namo valdymo sutartį pagal GOST R 51617, atsižvelgdamas į šio standarto reikalavimus.

    4.3. Siekiant teikti kokybiškas visuomenines nuotekų paslaugas, rangovas organizuoja kanalizacijos sistemos valdymą.

    4.4. Nuotekų sistemos priežiūrai bendrasis turtas, priklausantis šiai sistemai, perduodamas atlikėjui pagal akciją, nurodančią atsakomybės ribas.

    1 Akto forma pateikta GOST R 56038-2014 A priede.

    2 Įstatyme turi būti nurodyta perduota turto techninė būklė.

    3 Atsakomybės apribojimai pateikiami sutarties priede.

    4 eilutės atsakomybės tarp kanalizaciją, susijęs su bendru akcijų nuosavybės dalių, kurios yra perkeltos į vykdytojo už jų priežiūrą, ir dalių kanalizacijos sistemos, atsakomybė už kuriuos tenka savininkams, jei ne apibrėžė sutarties sąlygas, ji turi būti pirmąjį prijungimo stove prie biudžeto įvykdymo patvirtinimo ortakio sanitarinės vieta buitiniai prietaisai, įrengti savininko patalpose.

    4.5. GOST R 56038 B.1 lentelėje išvardyti techniniai dokumentai ar jų dalys perduodami rangovui, kuriame turėtų būti naudotojo vadovas, kuriame yra skyrius apie kanalizacijos sistemos veikimą.

    1 Nesant techninių dokumentų ar būtinų jų dalių, taip pat, jei jų sudėtis yra neišsami, reikėtų imtis priemonių, kad būtų atkurta, rangovas, finansavimo šaltiniai ir restauravimo sąlygos turėtų būti nustatytos pagal GOST R 56194-2014 12 skyriuje nurodytą tvarką.

    2 Rangovas gali būti apmokestintas techninės dokumentacijos priežiūra ir atnaujinimu.

    3 Techninės dokumentacijos perdavimo akto forma pateikta GOST R 56038 B priedėlyje.

    4.6. Darbo apimtis, kurios pagrindu sudarytas darbų sąrašas ir darbo planas, nustatoma pagal šį standartą, taip pat GOST R 56192-2014 A.1 lentelės 4.4 ir 15 punktus.

    4.7. Darbo apimtis ir dažnumas (toliau - tvarkaraštis) nustatomi pagal GOST R 56192-2014 4.5 skirsnį.

    4.8 Be planuotų darbų, rangovas atlieka papildomą darbą, įskaitant darbą, skirtą pašalinti avarinius atvejus ir gedimus, nustatytus atlikus technines patikras ir gautas paraiškas.

    4.9. Darbo sąnaudų nustatymas atliekamas pagal GOST R 56038-2014 5.5 punktą, kurį savininkai patvirtino tokios darbo kainos nustatymo tvarkai.

    4.10. Nuotekų sistemų valdymas ir priežiūra vykdoma vadovaujantis taisyklėmis, patvirtintomis 2013 m. Liepos 29 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu, N 644 [12], [13] ir naudojimo instrukcija.

    4.11. Atlikti darbą turėtų būti įtraukti kvalifikuojami specialistai, kurių sudėtis ir numeris nustatomi vadovaujantis 1996 m. Birželio 24 d. Rusijos darbo ministerijos dekretu Nr. 38 [14], [15]. Atlikdami darbus, kuriems reikalingi leidimai (leidimai), darbuotojai turi turėti atitinkamus dokumentus. Darbuotojai turi būti aprūpinti specialiais drabužiais, asmenine apsauga, reikalinga įranga, įrankiais, įranga ir medžiaga.

    1 Darbuotojai turi būti parengti ir patvirtinti pareigybių aprašymus, su kuriais jie turėtų būti susipažinę prieš pasirašymą.

    2 Darbuotojai privalo reguliariai atnaujinti savo kvalifikaciją, atlikti kvalifikacijos kėlimo kursus ir turėti atitinkamus pažymėjimus bei pažymėjimus.

    3 Nesant specialistų ar įrangos, rangovas gali sudaryti atitinkamą sutartį su specializuota organizacija (rangovu).

    4.12. Medžiagos ir įranga, kuriems privalomas atitikties patvirtinimas, įskaitant higienos ar gaisro vertinimą, turi turėti atitinkamus dokumentus. Skaičiuojamų medžiagų klasifikavimas atliekamas pagal Rusijos ordino "Gosstroy" rugpjūčio 22, 2000 m. № 191 [16].

    4.13. Darbas turėtų būti atliekamas laiku, darbo dienomis ir darbo valandomis, išskyrus avarines situacijas ir gedimus, kurie atliekami visą parą. Darbas turėtų būti atliekamas pagal šį standartą, atsižvelgiant į sezoniškumą (sezoniniam darbui) ir į vietos valdžios institucijų, kurių teritorijoje yra daugiabutis namas, nustatytas vandens naudojimo taisykles ir reikalavimus.

    5 Nuotekų tvarkymo paslaugos


    Kanalizacijos valdymo paslauga turėtų būti laikoma vienu vykdytojo vykdomų veiksmų kompleksu, priklausančiu daugiabučio namo valdymui, kuris numatytas pagal pagrindinį nacionalinį standartą GOST R 56038, atsižvelgiant į GOST R 51617 reikalavimus.

    5.1 Sąveika su organizacija, kuri pašalina buitines nuotekas

    5.2 Techniniai patikrinimai

    1 Rekomenduojama ne rečiau kaip kartą per penkerius metus vizualiai patikrinti kanalizacijos sistemą (skyrius) naudojant vaizdo stebėjimo įrangą (vaizdo sritis).

    2 Kanalizacijos sistemos būklės tikrinimas atliekamas ne rečiau kaip kartą per mėnesį.

    5.3 Techninės dokumentacijos išlaikymas

    1 Įranga, prietaisai, automatika ir kt. Turėtų būti priskiriami individualūs numeriai ir pavadinimai, kurie turėtų būti tiesiogiai taikomi atitinkamiems kanalizacijos sistemos ir sistemų elementams bei dalims.

    2 Schemos yra dviem egzemplioriais su galimybėmis juos kopijuoti, kurie yra padalinti į darbuotojus ir informaciją. Informacinės sistemos yra dedamos tiesiogiai tose vietose, kuriose atliekamas darbas, patikrinimai. Darbo kopijos išduodamos specialistams (darbuotojams), kad būtų galima palyginti faktines būklės ir trumpų darbo pastabų, ženklų.

    3 Darbuotojai turėtų būti susipažinę su informacijos schemų vietomis. Darbų metu turėtų būti sudarytos darbo vietos.

    4 Darbų diagramose yra nurodytos korozijos, sutrikimų ir pan. Vietos.

    1 Apytikris techninės dokumentacijos sudėtis pateiktas B priedėlyje GOST R 56038 ir Taisyklėse [20], [21] ir kt.

    2 Siekiant automatizuoti ir tobulinti valdymo sistemą bei informacijos skaidrumą, rekomenduojama elektronine forma dubliuoti techninius dokumentus automatizuotose elektroninėse programose.

    5.4 Apskaitos namų ūkio atliekos

    5.5. Vandens šalinimo kokybės kontrolė

    5.6 Komunalinių nuotekų tiekimo kokybės kontrolė

    5.7 Siuntimo ir avarinio remonto paslaugos

    5.8. Saugaus naudojimo ir vartotojų atitikties naudojimo instrukcijoms užtikrinimas

    5.9 Energijos taupymas ir energijos efektyvumo didinimas

    1 Energijos taupymo ir kanalizacijos energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonės apima priemones, kuriomis taupoma elektros energija, išleista buitinėms stovykloms šildyti vietovėse, kuriose yra amžinojo ardinio dirvožemio, taip pat šilumos energija, naudojama buitinėms nuotekoms naudojant šilumos siurblius ir pan.

    2 Organizuojant ir atliekant kapitalinį remontą, energijos vartojimo efektyvumo priemonės yra organizuojamos ir atliekamos pagal GOST R 56193 8.4 punktą.

    5.10 Informacijos atskleidimas

    6 Nuotekų sistemos techninė priežiūra


    Paslaugos Nuotekų sistemos turinys turi būti laikomas neatsiejama dalis nuo atliktų per bendrosios nuosavybės buto pastato prasme, pagal GOST 56192, kuris apima, pagal 5 skyriuje GOST R 56192-2014, tokios paslaugos kaip darbų komplekso:

    1 Darbų priskyrimo dabartinei priežiūrai, dabartiniam remontui, kapitaliniam remontui mechanizmas nustatomas remiantis tokio darbo rūšimis ir apimtimis.

    2 Aukštybinių daugiabučių pastatų darbų atlikimas turi būti atliekamas naudojant STO NOSTROY / NOP 2012 m. Sausio 2 d. [28]

    6.1 Dabartinis turinio paslauga

    1 Darbai, kurie nenumato nuotekų sistemos norminės ar eksploatacinės techninės būklės, turėtų būti peržiūrimi remiantis techniniais patikrinimais.

    2 Rekomenduojamas darbų sąrašas pateiktas A1 lentelės 15 skiltyje GOST R 56192.

    3 Vamzdynų ar jų dalių pakeitimas naujais atliekamas esamo ar kapitalinio remonto metu.

    Efektyvi nuotekų sistemos techninė būklė užtikrinama atlikus darbus, surinktus esamų priežiūros darbų sąraše; Paprastai tai yra darbai, susiję su vizualiais patikrinimais, kanalizacijos sistemos priežiūra pagal instrukcijas, prevencinės priežiūros organizavimas ir vykdymas.

    1 Darbo apimtis nenumato darbo plano, į kurį būtų įtrauktas dabartinis ar kapitalinis remontas, sudarymas, bet papildomi darbai gali būti atlikti, kaip nustatyta techninių patikrinimų rezultatuose arba remiantis vartotojų gautomis paraiškomis.

    2 Paprastai rekomenduojama pasirinkti esamą techninę priežiūrą, kad būtų užtikrinta veiksminga nuotekų sistemos techninė būklė naujai pastatytuose namuose, taip pat daugiabučiuose namuose, kuriuose nuotekų valymo sistema buvo pertvarkyta, per pirmuosius dešimt jų eksploatavimo metų arba įrengus trumpuoju laikotarpiu ( ne daugiau kaip trejus metus), kapitalinio remonto drenažo sistemos šiame namuose grafikas.

    1 Darbas, susijęs su kapitaliniu remontu (tobulinimas, modernizavimas, rekonstrukcija), yra sudarytas darbo plane, kurį patvirtina klientas (savininkai).

    2 Darbai, susiję su kanalizacijos sistemos tobulinimu (tobulinimu), neturėtų keisti pagrindinių tokios sistemos bendrų konstrukcinių (apskaičiuotų) rodiklių.

    3 Nuotekų sistemos gerinimo (gerinimo) priemonės ir priemonės nustatomos atliekant projektavimo (atsiskaitymo) darbus.

    4 Rekomenduojamos kanalizacijos sistemos gerinimo priemonės pateiktos B priedėlyje.

    6.1.1 Vamzdynų turinys

    Gavusi prašymus dėl hidraulinių vožtuvų suskirstymo santechnikos įrenginiuose, patikrinkite išleidimo vamzdžio ir statytuvo skersmenį, kad praleistumėte numatomą skysčio srautą, taip pat šio stovevo išmetimo vamzdžio būklę, kurios skerspjūvis neturėtų būti sniego ir kitų objektų.

    6.1.2 Šachtų priežiūra

    6.1.3 Nuotekų išmetimo vamzdžių turinys

    Išmetamųjų vamzdžių patikrinimas atliekamas tuo pačiu metu ruošiant daugiabučio namo šildymo sezoną.

    6.1.4 Peržiūrų turinys

    6.1.5 Papildomas darbas

    6.2 Serviso remontas

    1 Priežiūros remontas nustatomas remiantis technine apžiūra arba kai nuotekų sistemos dalių pakeitimas nustatomas pagal naudojimo instrukciją.

    2 Šiuo metu atlikto remonto darbai sudaromi užsakovo (savininkų) patvirtintame darbo plane.


    Dabartinių remonto darbų planas apima naujų nuotekų sistemų dalių, kurios yra bendrosios daugiabučio namo nuosavybės dalies, pakeitimas.

    6.3 Kapitalinės remonto paslaugos

    1 Nuotekų sistemos rekonstrukcija (modernizavimas) gali būti atliekama koordinuojant tokius darbus su organizacija, kuri remdamasi projektu šalina buitines nuotekas.

    2 Polipropileninių vamzdžių vidaus kanalizacijos projektavimas ir montavimas turėtų būti atliekamas pagal SP 40-107-2003 [29].

    7 Reikalavimai atlikėjui


    Jei reikia atlikti kanalizacijos sistemos priežiūros darbus, rangovas suformuoja tarnybą (skyrių, skyrių) ir paskiria tokios tarnybos vadovą (vyr. Inžinierių).

    8 kokybės rodikliai


    Paslaugų kokybei būdingi tokie rodikliai:

    9 Saugos reikalavimai darbo metu


    Darbas turi būti atliekamas taip, kad būtų užtikrintas žmonių, gyvūnų, aplinkos ir turto saugumas.

    A priedėlis (nuoroda). Dokumentų, kuriuose yra kanalizacijos sistemų priežiūros taisyklės ir procedūros, sąrašas

    2 STO NOSTROY 5.23.5.2012 Inžineriniai tinklai pastatų ir statinių, vidaus. Rekomendacijos dėl pastatų ir statinių inžinerinių tinklų valdymo sistemų kūrimo [17].

    4 MDS 13-18.2000 rekomendacijos būsto fondo parengimui žiemai [21].

    5 STO NOSTROY / NOP 2.15.71.2012 Aukštųjų pastatų inžineriniai tinklai. Prietaiso vandens tiekimo, nuotekų ir gesinimo sistemos. Projektavimo ir montavimo taisyklės [28].

    6 P NOSTROY 2.15.1.2011 Pastatų ir konstrukcijų inžineriniai tinklai, vidiniai. Rekomendacijos dėl vandens tiekimo, nuotekų ir priešgaisrinės saugos vamzdynų sistemos, įskaitant plastikinių vamzdžių naudojimą [45].

    8 VSN 58-88 (r) Pastatų, savivaldybių ir socialinių bei kultūrinių tikslų įrengimo ir remonto organizavimo ir vykdymo taisyklės [46].

    9 MDK 3-02.2001 Viešojo vandens tiekimo ir nuotekų sistemų ir įrenginių techninės eksploatacijos taisyklės [47].

    1 Taip pat gali būti taikomos kitos taisyklės ir darbo vykdymo instrukcijos, įskaitant rangovo parengtas taisykles.

    2 Renkantis taisykles būtina remtis tuo, kad kanalizacijos sistemos priežiūra turi užtikrinti tokių sistemų būklę pagal SP 30.13330 [30].

    B priedas (nuoroda). Apytikslis nuotekų sistemų tobulinimo (gerinimo, modernizavimo, rekonstravimo) priemonių sąrašas

    1 Plieninių vamzdžių ir jungiamųjų kanalizacijos sistemų dalių pakeitimas panašiais polimerinių medžiagų produktais.

    2 Prietaiso šildymo kanalizacija (jei reikia) vietose, kuriose yra amžinojo įšalo, organizuojant ir papildomai išleidžiant vandentiekio vandenį.

    3 Prietaisas, jei reikia, vietose, kuriose yra amoniafizinių dirvožemių, papildomų izoliacinių efektyvaus šiluminės izoliacinių medžiagų sluoksnio nuotekų išleidimo angos, kuriose nėra terminio aptikimo.

    4 Įrenginys, skirtas automatiniam kanalizacijos vamzdynų praplovimui.

    Nuotekų tvarkymas daugiabučiuose namuose

    Nuotekų sistema daugiabučiuose namuose - taisyklės ir taisyklės

    Dauguma mūsų šalies piliečių gyvena skydinių pastatų, kur daugiabučio namo kanalizacijos sistema yra įrengta pagal įmontuotą tipą. Nuotekų sistemą reikia reguliariai tikrinti ir suremontuoti, dėl ko galima išvengti daugybės problemų, pvz., Užsikimšusių vamzdžių, potvynių ir nemalonių kvapų.

    Remiantis tuo, paaiškėja, kad dabartinė kanalizacijos sistemos remonto prevencinė priežiūra ir savalaikis palaikymas turėtų būti viena iš prioritetinių užduočių, su kuriais susiduria ne tik komunalinės įmonės, tarnaujančios namuose, bet ir patys gyventojai. Norėdami tai padaryti, jie turi žinoti, kaip nuotekų sistema veikia daugiabučiuose namuose: jo schema leidžia suprasti jos eksploatavimo principus (taip pat skaitykite: "Nuotekų sistema bute yra instaliacijos įrenginys, kuriame naudojami pavyzdžiai").

    Dauguma TSRS pastatytų daugiabučių pastatų buvo suprojektuoti taip, kad vonios kambarys ir vonia būtų greta virtuvės. Tokia nuotekų įrenginys daugiabučiuose namuose leido naudoti vienetinį kanalizacijos tinklo išdėstymą bute. Taip pat žiūrėkite: "Nuotekų išdėstymas privačiame name - išdėstykite savo rankomis".
    Ši schema yra tokia: pradėti instaliaciją virtuvėje, o tada eina per vonios kambariu ir tualetu, ir tada siunčiami į nuotekų bendrą stove, kuris yra siekiant užtikrinti ventiliaciją rodomas ant pastato stogo. Vieningoji instaliacija paprasta ir puikiai tinka nuotekų iš atskirų butų nutekėjimo į bendrą namą statmena funkcija. Drenažo sistemos veikimas grindžiamas gravitaciniu skysčio judėjimu be papildomo slėgio.

    Šis nuotekų šalinimo principas yra lemiamas, kai daugiabučiame name įrengiama nuotekų sistema. Dujotiekis yra pastatytas tam tikru nuolydžiu. Jos vertę apskaičiuoja inžinierių (kanalizacijos) sistemų ekspertai.

    Svarbu, kad nuolydis dydis buvo vienoda visoje vamzdyno, nes kitaip ten bus sulenkti stabdymų, ir tai apsunkina santechnika naudoti (daugiau informacijos: "Kas yra vamzdžio kanalizacijos laikomas optimalus nuolydis).

    Kai daugiabučiame name įrengiama nuotekų sistema, taisyklėse ir taisyklėse nustatyta, kad:

    • vamzdžiams, kurių skersmuo 40-50 mm, nuolydis turėtų būti 3%;
    • produktams, kurių skersmuo 85-100 mm - 2%.

    Kanalizacijos vamzdžio aukštis priklauso nuo atstumo nuo prietaiso iki skysčio išleidimo vietos.

    Kadangi kiekvieno buto kanalizacijos sistemoje reikalingi keli drenažo taškai, kiekvienam įrenginiui reikia teisingai apskaičiuoti nuolydžio kampą. Kompiuteriu pagrįstas SNiP apskaičiavimas dėl nuotekų daugiabučiuose namuose leis išvengti daugybės problemų ateityje. Minėtas procentas reiškia, kad kiekvieno 40-50 mm skersmens vamzdžio skaitiklio nuolydis turėtų būti 3 cm. Todėl, kai kriauklė yra įrengta 2 metrų atstumu nuo stovo, viršutinį vamzdžio kraštą reikia padidinti 6 centimetrais.

    Kanalizacijos sistemos savybės daugiabučiuose namuose

    Nuotraukoje galite pamatyti, kaip kanalizacijos sistema atrodo aukštybiniame gyvenamajame pastate. Kad ji veiktų sklandžiai, jai reikia reguliariai valyti. Net ir teisingai apskaičiuo- jant vamzdžio nuolydį nėra jokios garantijos, kad kanalizacija pateks į stove. Užblokavimų priežastis yra nuotekų nuotekų teršalai, kurie neleidžia gero manevringumo.

    Reikalinga kanalizacijos sistemos prevencija (valymas). Tai turėtų būti atliekama tose vietose, kuriose santechnikos prietaisai prijungiami prie vamzdžio per jų skylutes. Palaikomi remontai taip pat reikalingi ilgalaikėse svetainėse, o tai nėra atliekama trumpuoju laiku.
    Optimalus vamzdžių nuolydis netaikomas buitiniams prietaisams, kuriuose sumontuoti siurbliai, kurie išleidžia atliekų skysčius esant slėgiui. Nuotekų naudojimo daugiabučiuose namuose taisyklės rodo, kad yra vandens žarnos arba vandens čiaupo. Dėl šio statybos sprendimo, nuotekų dujos negali prasiskverbti į gyvenamąsias patalpas. Sifonas, kuriame yra suformuotas vandens žarnas, yra išlenktas. Jame yra vanduo ir kanalizacija, kurios visiškai sutampa su skersmens vamzdžiu.

    Nuotekų remontas ir valymas: taisyklės ir taisyklės

    Moderni nuotekų sistema daugiabučiuose namuose pirmiausia turėtų būti patogi naudoti ir saugi. Be vidinio tinklo, ji turi išorinę dalį, kuri yra kolektorius, kuris sujungia kelis stovus į vieną sistemą ir šalina nuotekas už pastato. Be to, lauke yra šulinių, kuriose surenkamos nuotekos iš kelių kaimyninių namų.

    Daugiabučiuose namuose lauko nuotekų sistema yra miesto centralizuotas tinklas (išsamesnės informacijos "Kaip įrengta miesto nuotekų sistema yra centrinė kanalizacijos sistema su pavyzdžiais"). Kadangi kanalizacijos sistema yra neatskiriama šiuolaikiško patogaus gyvenimo dalis, ji turi būti nuolat taisoma ir palaikoma darbo sąlygomis.
    Praėjusio amžiaus pabaigoje ketaus gaminiai buvo naudojami namuose kanalizacijos sistemoms kurti. Jų pagrindinis pranašumas buvo tvirtovė, tačiau trūko trūkumų. Kadangi jie turėjo didelį svorį, jų įrengimas buvo sunkus. Be to, grubus vidinis paviršius prisideda prie įvairių kietų frakcijų ir riebalų nuosėdų. Kadangi ketaus vamzdžiai yra linkę į dažnus užtvaras, jų eksploatavimo trukmė yra mažesnė nei šiuolaikinių santechnikos produktų.

    Šiuo metu paklausūs plastikiniai vamzdžiai, nes jie yra lengvi, tvirti, lengvai montuojami ir turi lygų paviršių. Ištaisykite juos ir užtikrinkite, kad jų prevencija būtų lengviau ir greičiau. Be to, ketaus gaminių kainos yra daug brangesnės. Užtvindymo prevencija yra labai svarbi kanalizacijos sistemai.

    Išblokų išvalymas vyksta:

    Pirmuoju atveju tai atliekama naudojant specialias priemones, kurios išsklaido riebalus. Kompoziciją reikia įpilti į sistemą ir po tam tikro laiko nuplauti karštu vandeniu. Mechaninis valymas atliekamas naudojant vielinį vamzdį - jis yra dedamas vamzdžio viduje ir taip sugadina sukauptus nuosėdos. Tada sistema taip pat nuplaunama karštu vandeniu. Kartais pakanka naudoti stūmoklį, kad išvalyti užblokavimą.

    Prietaiso centrinis nuotekas namuose ir butuose

    Norėdami suprasti, kaip įrengiamos centralizuotos nuotekos daugiaaukštame pastate, apsvarstykite jo pagrindines dalis. Jo įgyvendinimo principai yra laikomasi privačiai statybai. Įrenginio schema būdinga daugumai miesto namų.

    Miesto kanalizacija

    Visi mūsų apartamentuose esantys sanitariniai prietaisai per vamzdžių sistemą yra prijungti prie vertikalaus vamzdžio

    Visi mūsų butuose esantys sanitariniai prietaisai per vamzdžių sistemą yra prijungti prie vertikalaus vamzdžio - stove. Paprastai jis yra tualeto kambario sienos nišoje. Paprastai mūsų apartamentuose virtuvė, vonios kambarys ir tualetas yra netoliese. Tai leidžia jums atlikti vieną laidą visiems įrenginiams. Tuo pačiu metu kanalizacijos vamzdžių pasiskirstymas turės minimalų ilgį, kuris yra svarbus kanalizacijos savaiminio srauto sistemai.

    Iš visų apartamentų, esančių virš vienas kito, kanalai yra prijungti prie bendros stove. Ant stogo jis baigiasi kaminu (skruzdžių). Iš apačios stovas eina į horizontalų (su nuolydžiu) bendrą namo kolektorių. Anot jo, vanduo iš stovejo gravitacijos į kanalizaciją gerai. Galime matyti jų liukas ant miesto gatvių. Jose nuotekos surenkamos miesto kanalizacijos vamzdžių sistemose. Galiausiai visos miesto nuotekos patenka į miesto centrinę nuotekų valymo įrenginį.

    Anksčiau beveik visi šios sistemos vamzdžiai buvo ketaus. Jų pakeitimas ir valymas buvo daug darbo jėgos. Dabar jie pagaminti iš plastiko ir kompozicinių medžiagų. Jie yra lengviau, greičiau montuojami, mažiau užkibę, jų pakeitimas ir prijungimas (įterpimas) nesukelia sunkumų.

    Jei reikia, mechaniniai (rankiniai) ar cheminiai metodai pašalinami sistemos užtvaros.

    Nuotekų įrenginys bute

    Kadangi sistema yra gravitacijos, vamzdžiai turi būti montuojami su norimu nuolydžiu

    Visi vamzdžiai, su kuriais įrengta butas, yra skersmuo 40-50 mm ir 85-100 mm. Pastarosios yra naudojamos prijungti tualetą ir bidė. Mažesnio skersmens vamzdeliai prijungti per adapterius. Stovintuvas taip pat turi skersinį vamzdį, jungiantį du vamzdžius, kurių skersmuo yra 50 mm, o vienas - 100 mm. Tai leidžia atlikti tris ryšius: virtuvę, vonios kambarį ir tualetą.

    Didelio ploto apartamentuose galima sujungti du stovus. Kadangi sistema yra gravitacijos, vamzdžiai turi būti montuojami su norimu nuolydžiu. Šiuolaikiniai statybos standartai (SNiP 2.04.01-85 *) nustato minimalų nuolydį, kuris turėtų būti:

    • 3% (3 cm ilgio tiesmečiu), kurio skersmuo yra iki 50 mm;
    • 2%, kai vamzdžio skersmuo 85-100 mm.

    Normos taip pat nustato didžiausią nuolydžio vertę - 15%.

    Dabar, žinodamas nuolydžio vertes, galite suprojektuoti santechnikos įrenginių vietą ir jų prijungimo aukštį. Įrenginiuose su priverstinio išleidimo mechanizmu (skalbimas, indaplovės ir kt.) Šis ženklas nėra svarbus.

    Tačiau, sakykite, kad dušo kabina, tvirtinimo į stalą, esančią 4 m atstumu (palei vamzdyną), reikia pakelti 3 * 4 = 12 cm. Tai gali būti pasiekiama naudojant padėklą. Vonios aukštį reguliuoja kojos. Korpusas, dėl jo konstrukcijos, leidžia jums prijungti bet kokį aukštį. Reikėtų nepamiršti, kad kai kuriuose įrenginiuose turi būti hidraulinės spynos (sifonai), kurie taip pat turi įtakos jų aukščiui.

    Kanalizacijos vamzdžių tipai

    Be to, tiesūs vamzdžiai yra tušai, jungiamosios detalės, adapteriai ir tt

    Visi modernūs plastikiniai kanalizacijos vamzdžiai (kaip ketaus pakaitalas) pagaminti iš:

    • polivinilchloridas (PVC);
    • polietilenas (HDPE);
    • polipropilenas (PPRC).

    Visi šių vamzdžių tipai turi privalumų ir trūkumų. Yra ir kitų jų veislių, jie neranda taikymo aukštybinių konstrukcijų. Privačiam naudojimui jie taip pat naudojami retai.

    Informacijai. Be to, tiesūs vamzdžiai yra tušai, jungiamosios detalės, adapteriai ir tt Su jų pagalba montavimas, keitimas ir sistemos sekcijų prijungimas nėra sudėtingas.

    Vandens spąstus

    Daugiabučio namo kanalizacija numato vandens santechnikos įrenginių prijungimą prie stove su hidraulinėmis spynomis - sifonais

    Daugiabučiuose namuose esančiuose kanalizacijos kanaluose yra įrengti buitiniai vandentiekio prietaisai prie stove su hidraulinėmis spynomis - sifonais. Tokie vandens kištukai apsaugo nuo nemalonių kvapų namuose. Tokios taisyklės taip pat yra nustatytos privačių namų kanalizacijos sistemoms.

    Tokia apsauga nereikalauja prijungimo prie kanalizacijos sistemos:

    • vonios dubenys ir bidė, nes jose jau yra vandens užraktas;
    • indaplovės, skalbimo mašinos - jose jau yra atbulinis vožtuvas, kuris veikia kaip pakaitinis vožtuvas ir taip pat apsaugo nuo kvapų įsiskverbimo.

    Vonios ir dušo kabinos sifonai turi plokščią konstrukciją, kuri leidžia jums prijungti tokią santechniką žemame aukštyje.

    Vamzdžių alkūnės

    Nuotekų vamzdynų standartai neleidžia aštrių posūkių ir posūkių

    Nuotekų vamzdynų standartai neleidžia aštrių posūkių ir posūkių. Skysčio srauto krypties keitimas lemia jo slopinimą. Dėl šios priežasties tokios sukamosios detalės tampa blokavimo vietos. Tačiau, jei buto nuotekų sistemoje reikia pasukti tiesiu kampu, bus teisingai sumontuoti jungiamąsias detales su 45 ° ir 135 ° kampu.

    Nuotekų sistemos išdėstymas daugiaaukštame pastate yra išdėstytas taip, kad nuotekos išleidžiamos į gręžinį gravitacijos srautu. Privačiojo namo tinkle dažnai neįmanoma pasiekti pageidaujamo vamzdžio nuolydžio. Šiuo atveju būtina naudoti nuotekų siurblį, skirtą skysčio transportavimui į šulinį ar septiką.

    Nuotekos bute: įrenginys ir montavimo metodai

    Planuojant remontą, įskaitant nuotekų vamzdžių keitimą, papildomų santechnikos įrenginių perkėlimą ar montavimą, turite būti aišku, kaip bute įrengti nuotekų sistema. Nepavykus suprasti, kaip veikia sistema, labai sunku netyčia daryti klaidų. Ir tokios klaidos, kaip taisyklė, yra brangu, nes vienintelė galimybė jas pašalinti yra visiškas remontas.

    Patalpos nuotekų sistemos pavyzdys

    Reikia sakyti, kad buto nuotekų įrenginys nėra ypač sunkus. Bent jau ši nuotekų sistema yra paprastesnė nei vandens tiekimo sistema. Kanalizacijos sistemos užduotis yra paprastas: reikia iš vandens išmontavimo (kriaukle, skalbyklės, dušo ir tt) transportuoti vandenį į rezervuarą. Pagrindinis sunkumas yra tas, kad vanduo turi judėti gravitaciniu būdu, todėl sistema yra suprojektuota atsižvelgiant į tai.

    Kanalizacijos įrenginys tipiškame daugiabučiuose namuose

    Kanalizacijos sistemos pavyzdys

    Namuose, pastatytuose pagal standartinius modelius praėjusio amžiaus 60-90-aisiais, išdėstymas numatė uždarą vonios kambario ir virtuvės vietą, todėl daugiabučio namo nuotekų sistema iš esmės yra ta pati.

    Paprastai instaliacija prasideda po virtuvės kriaukle, po to eina per vonios kambarį ir tualetą, kur jis sugenda į bendrą kanalizacijos stoveją, einantį per visus grindis. Stove yra prieiga prie stogo, tai būtina, kad nuotekų vėdinimas daugiabučiame name veiktų normaliai.

    Pagrindiniai principai, kuriais sistema sumontuota:

    • Vidaus kanalizacijos sistemos funkcija yra vandens tiekimas iš sanitarinių prietaisų į bendrą namą statytuvą.
    • Sistema veikia laisvo srauto principu, paprastai nereikalingas papildomo slėgio sukūrimas.
    • Kad vanduo galėtų judėti nedelsiant, vamzdžiai turėtų būti dedami tam tikru kampu. Pasvirimo kampas nustatomas pagal pastato kodus.
    • Šlaitas turėtų būti išlaikytas visą ilgį, kitais atvejais tam tikrose vietose (ypač pasukimo vietose) dažnai pasitaiko užtvarų.

    Optimalus vamzdžių nuolydžio kampas diegiant gyvenamą kanalizaciją

    Vandentiekio vamzdžių montavimas bute

    Net ir maži vaikai žino, kad vanduo negali tekėti į kalną, todėl, organizuojant gravitacines kanalizacijos sistemas, labai svarbu, kad vamzdžio galas registratūroje būtų aukštesnis nei prijungimo prie stovo vieta. Be to, reikia pasirūpinti, kad nuolydis būtų vienodas viso dujotiekio ilgio.

    Kai yra suprojektuota daugiabučio namo nuotekų sistema, žinoma, kad žemiausias dujotiekio taškas kiekviename bute turi tam tikrą padėtį - tai ta vieta, kur vamzdis buvo įdėtas į bendrą stoglangį. Paprastai šis taškas yra netoli atstumo nuo grindų plokštės.

    Todėl, norėdami išspręsti problemą, turite teisingai nustatyti priešingos galinės dalies aukštį. Kokiu aukščiu turėtų būti pakelta viršutinė dujotiekio dalis? Ši vertė nustatoma pagal du parametrus:

    Statybiniuose kodeksuose laikomasi šių verčių:

    • Naudojant vamzdžius, kurių skersmuo yra 85-100 mm, nuolydis turėtų būti du procentai.
    • Mažesnio skersmens (40-50 cm) atveju reikia truputį didesnės erozijos - trys procentai.

    Patarimas! Praktiškai šis reikalavimas yra įvykdytas taip: kiekvienam 50 mm skersmens vamzdžio matuokliui nuolydis yra 3 cm. Tai yra, jei, pavyzdžiui, kriauklė yra dviejų metrų atstumu nuo stovo, tada vamzdžio viršutinis galas turi būti pakeltas nuo įėjimo taško iki stovo 6 cm

    Iš vidaus nuotekų išvaizda bute

    Ar gali kanalizacijos sistema bute veikti normaliai, jei vamzdžių nuolydis yra didesnis už rekomenduojamą? Atrodytų, kad nuokrypio kampo padidėjimas turėtų būti naudingas kanalizacijos sistemos veikimui. Tiesą sakant, taip nėra. Jei į kanalizacijos sistemą patenka tik grynas vanduo, būtų tikslinga padidinti vamzdžio nuolydžio kampą.

    Tačiau užterštas vanduo išsiųstas į kanalizacijos sistemą. Pavyzdžiui, riebalai, mažos maisto dalelės nuolat patenka į skylę virtuvėje. Visi šie teršalai linkę išsidėstyti ant vamzdžio sienų, susidarančios užtvaros. Norint, kad kas savaitę nereikėtų valyti kanalizacijos sistemos, daugiabučio namo nuotekų sistema yra grindžiama savaiminio valymo vamzdžiais principu.

    Kad vanduo galėtų praplauti žydėjimą nuo vamzdžio sienų, jis turi judėti tam tikru greičiu ir užpildyti tam tikrą vamzdžio skersmens dalį. Siekiant užtikrinti šią būklę ir taikyti optimalų vamzdžių nuolydį.

    Patarimas! Kad vamzdžiai taptų savaiminio valymo priemonėmis, apartamentuose naudojami dviejų tipų vamzdžiai: optimaliame kampe (2-3% priklausomai nuo skersmens) arba vertikaliai, ty 90 laipsnių kampu. Pastaroji parinktis naudojama, kai optimalus nuolydžio kampas neužtikrina vamzdžio pakilimo iki įrenginio prijungimo taško.

    Kokius santechnikos įrenginius galima prijungti nepaisant optimalaus kampo?

    Šiuolaikiniuose butuose yra prietaisai, kuriems nereikia pakilti virš grindų, kad būtų galima prijungti prie kanalizacijos sistemos. Tai yra indaplovė ir skalbyklė. Kadangi šiam namų apyvokos įrangai įrengti siurbliai, kurie tiekia vandenį esant slėgiui, šių įrenginių prijungimo taškai gali būti bet kokiu patogiu aukščiu.

    Taigi, indų plovimo ir plovimo mašinos gali būti dedamos bet kuriuo atstumu nuo dujotiekio įvado į stove ir į "mažiausius" sistemos rajonus.

    Nuotekų sistema

    Tipiška buto kanalizacijos sistemos schema

    Santechnikos prietaisai paprastai yra prijungti prie kanalizacijos sistemos. Nors yra išimčių. Pavyzdžiui, vandens šildytuvas ir šildomas rankšluosčių džiovintuvas darbo metu nesudaro nuotekų, todėl jų nereikia prijungti prie kanalizacijos vamzdyno.

    Kai galvoju apie tai, kaip valyti butą, jie dažnai naudoja standartinę schemą:

    • Kanalizacijos stove yra kryžius su trimis šakomis: du sujungimui, kurių skersmuo yra 50 mm, o vienas - šimto metrų.
    • Pagrindinė linija, kurios skersmuo yra 100 mm, naudojama prijungti tualetinį dubenį.
    • Pirmoji penkiasdešimt milimetrų magistralė naudojama santechnikos įrenginių prijungimui prie vonios kambario - dušo kabinos, vonios, kriauklės ir kt.
    • Antrasis penkiasdešimt milimetrų greitkelis naudojamas virtuvių įrengimams prijungti. Paprastai tai yra kriauklė ir indaplovė.
    • Likę sistemos vamzdžiai yra šakos, vedančios iš pagrindinių linijų į prietaisus. Ryšio seka nustatoma pagal įrenginio vietą. Kuo toliau įrenginys yra, tuo aukštesnis jis turi būti nustatytas atsižvelgiant į įėjimo tašką.

    Patarimas! Didelio ploto apartamentuose gali būti įrengti du kanalizacijos stovai. Tokiuose projektuose virtuvės ir vonios patalpos paprastai yra nutolusios viena nuo kitos.

    Nuotekų valymas butuose

    Plastikinis kanalizacijos vamzdis

    Kadangi amžinoji įranga dar neišrado, anksčiau ar vėliau kiekvienam savininkui teks susidurti kanalizacijos sistemos remonto problema. Atliekant kapitalinį remontą atliekamas visiškai pakeistas nuotekų butas.

    Vamzdžių pasirinkimas

    Šiandien retai kas nors įdiegia ketaus vamzdžius butas, dauguma savininkų nori plastiko. Tinka kanalizacijai:

    • Polivinilchloridas (PVC).
    • Polietilenas (DTPE).
    • Polipropilenas (PPRC).

    Patarimas! Naudojant išvardytus vamzdžius būsto sąlygomis nėra jokio esminio skirtumo, taigi galite saugiai įsigyti bet kurią veislę.

    Plastikinių vamzdžių jungimo pavyzdys

    Vamzdžių surinkimo technologija

    Plastikinių vamzdžių prijungimo technologija yra labai paprasta.

    • Kiekviename vamzdyje yra movos iš vienos pusės ir yra guminis sandarinimo žiedas.
    • Jungiamosios detalės (jungiamosios detalės) turi tas pačias movas.
    • Norėdami pritvirtinti, būtina į į movos ar kito vamzdžio movos movą įkišti sklandų vamzdžio galą (be sukabinimo įtaiso). O-žiedas sandarina jungtį.
    • Rekomenduojama pirmą kartą stumti vamzdį iki galo, o tada nukelti jį atgal į centimetrą (ne daugiau). Šis apgauti leis jums sukurti slopinimo tarpą, reikalingą linijinės plėtimosi kompensavimui.

    Perdirbimo sudėtingumas

    Plastikinių vamzdžių klojimas

    Atliekant pertvarkymą, kartais tampa būtina atlikti nuotekų perkėlimą į butą. Pvz., Jei yra vonios kambario išplėtimas, pritvirtinkite prie jo koridoriaus plotą arba virtuvės perkėlimą į kambarį.

    Šiuo atveju ne visada įmanoma įrenginius įrengti taip, kad vanduo galėtų judėti gravitaciniu būdu. Norėdami išspręsti problemą, rekomenduojama naudoti specialius nuotekų siurblius.

    Taigi, vidaus kanalizacijos sistema nėra ypač sunki. Pagrindinis dizaino reikalavimas - atitiktis optimaliam vamzdžių nuolydžiui.

    Jei neįmanoma įvykdyti šios sąlygos (pvz., Pertvarkymo metu), priverstinės nuotekos bute padės išspręsti problemą, ty įrengti siurblius, kurie tiekia kanalizaciją į slėgio vamzdžius.