Kaip apskaičiuoti ONE už vandenį

Vyriausybės nutarimas Nr. 354 dėl komunalinių paslaugų teikimo taisyklių, kuriuo reglamentuojamas APF vandens skaičiavimas 2016 m., Išlaiko principą, kad vartotojai moka už sunaudotus išteklius pagal kolektyvinio matavimo prietaiso nuorodas.

Straipsnio turinys

Koeficientai buvo pakeisti dalimis į 2 komponentus:

  • bendrojo namo poreikiai,
  • individualus vartojimas.

Pagal Darbo tvarkos taisyklių 40, 44 punktus, daugiabučių namų išteklių vartotojai, neatsižvelgiant į valdymo metodą, moka už komunalines paslaugas gyvenamosiose patalpose ir, atskirai, - ODN. Mokėjimas yra tiesiogiai proporcingas savininkų užimamo ploto dydžiui.

Formulės komponentai

Apskaičiuojant šalto vandens sunaudojimą bendriesiems namų ūkio poreikiams, mokėjimas įtraukiamas į:

  • laistymo vejai (priekiniai sodai),
  • inhouse vandens nuostoliai tinkluose
  • skalavimo komunikacijos tinklai,
  • išteklių, skirtų iškrovimo plovimui

Apskaičiuojant karštą vandenį, visa suma apima mokėjimą:

  • inhouse vandens nuostoliai tinkluose
  • vandens iškrovimas stove (pvz., taisant bateriją daugiabučiuose namuose)
  • technologinė drėkinimo sistema ruošiantis šildymo sezonui,
  • šildymo sistemos slėgio bandymas.

Bendras turtas, pagal Art. Rusijos Federacijos būsto dvaro 36 p. 1 apima visas namo patalpas, skirtas namuose aptarnauti daugiau nei vieną kambarį, nors jis neturėtų būti butų dalis. Apibrėžimas apima: laiptus ir platformas, liftų šachtus, šiukšlių dangčius, palėpės ir technines grindis, koridorius, rūsius su komunalinėmis paslaugomis, kambarius bendram laisvalaikiui organizuoti. Bendra nuosavybe yra valymo zona, informacija apie kurią pateikiama namo techniniame pažymėjime arba PTI sertifikate (8 forma).

Dėl ODN normos dėl vandens įtakoja:

  • namų ir ryšių linijų gyvybingumo laipsnis,
  • aptarnaujamų gretimų teritorijų dydis,
  • aukštų skaičius ir įėjimų skaičius,
  • Namų vandens matavimo prietaisų prieinamumas.

Bendras namų poreikis vandens tiekimui (HWS, šaltas vanduo, nuotekų šalinimas) yra (=):

standarto sudedamoji dalis (nurodyti nurodymo priede pagal regioną)

  • (x), padauginta iš namuose gyvenančių žmonių skaičiaus,
  • (/), padalytas iš bendrų patalpų ploto.

Šaltojo ir karšto vandens ODN vartojimo standartus patvirtina vietos valdžios institucijos kiekviename konkrečiame regione ir pateikiama kaip priedas prie Energetikos ministerijos įsakymo ir LCD, išsamių lentelių forma. Pavyzdžiui, 1-jų aukštų gyvenamųjų namų daugiabučių pastatų 1-ojo aukšto (iš 8) karšto vandens tarifai su 120 cm sėdimos vonios su dušo kabina su uždara šildymo sistema 1-jų aukštų pastatuose yra 0,249, o 9 aukštų pastatai (tomis pačiomis sąlygomis) - jau 0,579. Korolevo mieste 2015 m. ODN apskaičiavimas šaltame vandenyje buvo apskaičiuotas remiantis 37,79 rubliais už kubinį metrą. m., ir 108,34 RUB. / vandens 1 žmogus. ir tt

Formulės skaičiavimai

Vandens ODN apskaičiavimas priklauso nuo bendro namo skaitiklio buvimo / nebuvimo.

Bendrojo buitinio prietaiso stygius

Nesant bendro skaitiklio, mokėjimas apskaičiuojamas pagal standartus, o algoritmas pagal kiekvieną standartą pateiktas Energetikos ministerijos ir LCD. Šioje sistemoje karštojo ir šaltojo vandens ODN skaičiavimo formulės schema išreiškiama tokia išvaizda:

Bendrojo namo prietaiso buvimas

Bendrieji poreikiai, kai yra skaitiklis, sudaro skirtumą tarp bendrojo buitinio prietaiso vertės ir visos atskirų skaitiklių verčių sumos kartu su išlaidomis pagal kambario, kuriuose nėra skaitiklių, standartus. Gautas rezultatas paskirstomas proporcingai visiems savininkams užimtiems plotams. Taigi, neatsižvelgiant į tai, kiek žmonių gyvena daugiabučiuose butuose, vienos ES išlaidos bus daugiau negu vieno kambario.

Būdai, kaip sumažinti mokėjimo sumą ir išvengti spekuliacijos

Kadangi mokesčių dydis priklauso nuo vietos, tada taip pat mokama už namų poreikius, jei butas:

  • niekas nėra registruotas
  • faktiškai gyvena daugiau (mažiau) nei registruotų žmonių
  • savininkas nuvyko į poilsį ar persikėlė.

Esant situacijai, kai daugiau žmonių faktiškai gyvena ir sunaudoja bute butą, nei numatyta, atsiranda "guminių apartamentų" problema. Jei yra daug jų, bendri namų skaitikliai gali parodyti vartojimą 1,5-2 kartus daugiau nei nustatyta standarto.

Tuo pačiu metu, "gumos" fondo savininkai mano, kad finansiškai patartina nenaudoti atskirų skaitiklių. Kadangi skirtumas tarp normos ir realaus vartojimo tampa bendrosios namų ūkio poreikių dalimi, visi gyventojai moka už overdraftą. Norėdami to išvengti, naudokite šias teisines galimybes:

  1. Rezoliucijos Nr. 354 56 dalis rodo, kad nerezidentų rezidentams laikinai apsigyventi (iš 5 dienų iš eilės) standartas nustatomas ir skaičiuojamas pagal faktinį gyventojų skaičių. Faktą pati nustato Akto dėl faktinės gyvenamosios vietos, kuriam Tarybos institucija turi įgaliojimus ir įgaliojimus atsiskaityti
  2. Rezoliucijos Nr. 307 19 punkto b papunktyje numatyta galimybė skaičiuoti laikinos apsigyvenimo pradžios datą (ir laikotarpį) nuo vartotojo nurodyto laiko pranešime. Pranešimas yra parašytas nemokamai, kuriame nurodomas pilnas vardas, paso duomenys, buvimo laikotarpis ir perduodamas atlikėjui.
  3. Jei vartotojas atsisako pateikti pranešimus ir slepiasi jo duomenys, norėdami juos įrašyti į įstatymą, būtina pateikti raštišką pareiškimą ATC. Šiuo atveju įstatymas yra sudaromas dalyvaujant apygardos skyriui ir liudijantis kaimynus, dėl kurių neregistruotam gyventojui taikomas mokestis.

Nutarimas Nr. 354 numato, kad komunalinių paslaugų mokesčių dydis neturėtų viršyti atitinkamų vartojimo standartų. Jei mokesčiai viršija šią ribą, skirtumas turės būti sumokėtas valdymo įmonei - tiekėjui - komunalinėms įmonėms.

Savininkams, kurie yra HOA ar FSV nariai, tipiškas yra galimybė priimti visuotiniame susirinkime sprendimą dėl savęs išperkančio tokio skirtumo. Tačiau, kai komunalines paslaugas atlieka ne valdymo įmonė, o išteklių tiekimo organizacija, nepriklausomai nuo posėdyje priimto sprendimo, skirtumus turi sumokėti savininkai.

Sumažinti kainas ir išvengti "guminių apartamentų" savininkų spekuliacijos prisidedant prie:

  1. Individualių skaitiklių įrengimas ir jų indikacijų pateikimas laiku. Iškart po montavimo, savininkas turi perkelti į būsto ir komunalinių paslaugų departamentą eksploatavimo aktą. Tai leis buhalteriui pridėti skaitiklius prie atsiskaitymo sistemos. Jei rodmenų perdavimas įvyksta pavėluotai, tada, norint nustatyti namo poreikius, vidutinės vartojimo vertės per pastaruosius 3 mėnesius yra pašalintos iš bendrosios paskirties prietaiso suvartojimo duomenų, po to perskaičiuojant duomenis po to, kai gaunama tiksli informacija.
  2. Informacijos patikimumas apie bendros nuosavybės plotą, gyvenamasis ir negyvenamas patalpas.
  3. Informacija, kurią Taryba namuose surinko apie realų butų, gyvenančių be individualaus matavimo prietaiso, skaičių daugiau nei 5 dienas iš eilės.
  4. Įrengimas įvairių įrenginių apartamentuose vandens taupymui (pvz., Http://water-save.com/).
  5. Pranešimų, kurie turi atitikti techninių taisyklių reikalavimus, statuso tikrinimas. Atsakomybė už sistemų funkcionalumą tenka valdymo organizacijai. Jei pernelyg didelis namų ūkio poreikis yra dėl nutekančio vamzdžio rūsyje, mokestį, jei yra įrodymų, taip pat atlieka vadovaujanti organizacija.

Eksperimentas, atliktas Vladivostoke dėl tokių ekonomikos priemonių įvedimo, jau pirmąjį mėnesį parodė, kad išlaidos sumažėjo 7%.

Palikite komentarą ir prisijunk prie diskusijos.

Bendrojo namo poreikio apskaičiavimas 2018 m

Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Sąskaitose išnyko atskira sąnaudų eilutė bendriems namų reikmėms. Nuo šiol ODN yra įtraukta į mokestį už bendros nuosavybės išlaikymą. Kaip apskaičiuoti bendruosius namų poreikius 2018 m.?

Sąskaitose nurodytas sutrumpintas ODN susipažino su vartotojais. Dauguma mokėtojų jau suprato kaupimo mechanizmą.

Tačiau 2018 m. Taisyklės smarkiai pasikeitė. Kaip dabar reikia apskaičiuoti užmokesčio už bendruosius namus poreikius?

Svarbūs aspektai

Anksčiau bendrojo namo poreikių sudėtyje buvo atskirai mokama elektros energijos, šalto / karšto vandens tiekimo ir šilumos energijos perteklius.

Nuo 2018 m. Sausio mėn. Šios išlaidos įtraukiamos į mokestį už būsto išlaikymą. Kitas svarbus dalykas yra mokėjimo už ODN apskaičiavimo schema.

Anksčiau mokestis nustatytas kaip skirtumas tarp universaliųjų skaitiklių parodymų ir atskirų matavimo prietaisų rodmenų sumos.

Daugumoje daugiabučių namų skirtumas yra visiškai paskirstytas nuomininkams. Nuo 2018 m. Pradžios mokėjimai už ODN gavo aiškias ribas.

Mokestis negali būti didesnis už atitinkamą standartinį komunalinių paslaugų suvartojimą bendriems namų poreikiams.

Nuo šiol išlaidas už aukštesnį standartinį komunalinių išteklių kiekį padengia HOA ir valdymo įmonė.

Svarbu! Norėdami įtraukti ARF mokestį už būsto išlaikymą, nereikia priimti namų gyventojų visuotinio susirinkimo sprendimo.

Tačiau tuo pačiu metu šios naujovės jokiu būdu neturės įtakos aukštybinių pastatų su tiesioginio valdymo metodu ir namais, kur savininkai nenustatė ar neįgyvendino kontrolės metodo.

Tokiais atvejais išsaugota senoji mokėjimo sistema, skirta panaudoti ODN išleistam ištekliui.

Kas tai yra

ODN reiškia bendrų namų poreikius. Pagal tokius įstatymus kalbama apie išlaidas, susijusias su daugiabučių namų aptarnavimu.

Šiuo atveju poreikiai gali būti įvairūs. Pavyzdžiui, apšvietimo kaina apima ne tik energiją, bet ir elektros lemputių ar laidų keitimą.

Įėjimų ir laiptinių valymas reiškia, kad vanduo yra švaistomas. Ir šildymo įėjimas neįmanomas be šilumos kainos.

Mokėjimo dokumentuose tokios išlaidos dažnai būna tiesiog parašytos kaip paslaugos.

Nors praktikoje šios paslaugos dažnai būna netinkamos arba apskritai netinkamos. Tuo pačiu metu tam tikro ištekliaus vartojimo lygis nustatomas regioniniu lygmeniu.

Tačiau pagrindinė problema yra valdymo įmonių galimybių ir noro sutaupyti tokių išteklių trūkumas.

Dėl to nuomininkai gauna sąskaitas, kurios iš esmės viršijo normas.

Įstatymų pakeitimai lemia faktą, kad mokėjimo duomenys dabar rodomi sąskaitose.

Kainą nustato atnaujintos bendros nuosavybės išlaikymo taisyklės daugiabučiuose būstuose.

Pasak Rusijos Federacijos statybos ir būsto ir viešųjų paslaugų ministerijos, tai turės daugiau išsamiai informuoti piliečius apie būsto paslaugų išlaidų sudėtį.

Naujoje mokėjimo kviteje, kuri yra žemiau linijos "gyvenamųjų patalpų priežiūra", numatyta dekoduoti standartus ir sukauptus mokėjimus bendros nuosavybės išlaikymui.

Šiuo atveju atskirai užregistruojamos kiekvienos rūšies komunalinių paslaugų išlaidos.

Tačiau tuo pat metu informacija apie faktiškai sunaudotų išteklių kiekius pagal bendrųjų namo skaitiklių vertę neišnyko iš mokėjimų.

Tai reiškia, kad gyventojai gali palyginti juos su sumomis, nurodytomis mokėjimui pagal standartus.

Ši analizė reikalinga savininkams ir CC / HOA nustatyti faktines išlaidas, teikiamas gyvenamųjų patalpų priežiūros išlaidoms.

Koks jų tikslas

Kai komuslugi sumokėjo griežtai nustatytais tarifais. Ir mokėjimas priklausė nuo gyventojų skaičiaus.

Rinkos plėtra paskatino tai, kad kiekvienas energijos tiekėjas nori gauti visą mokestį už faktiškai išleistus išteklius, neatsižvelgiant į vartotojų problemas.

Tam reikėjo iš esmės pakeisti gautų paslaugų mokėjimo sistemą tiek namų savininkams, tiek valdymo įmonėms.

Praktikoje nuomininkų sunaudotų išteklių apimtis skiriasi nuo išteklių, tiekiančių organizacijų apskaitos prietaisų.

Paaiškėjo, kad dalis išleistų lėšų liko neapmokama.

Valdančiosios bendrovės nenorėjo ir dažnai negalėjo mokėti už paslaugas, kurios nebuvo nurodytos gyventojų skaitiklių ar standartų.

Būtent tokia bendra namų poreikio koncepcija pasirodė atskiroje eilutėje mokėjimo sąskaitose.

OAM tur ÷ jo kompensuoti skirtumą tarp savininkų skaitiklių rodmenų, skaičiuojamų pagal standartus ir faktinį išteklių suvartojimą.

Kalbant apie standartų nustatymą, tai buvo padaryta siekiant, kad Baudžiamasis kodeksas nebūtų įpareigotas savininkų mokėti už neatitikimus rodikliams.

Nuo 2018 m. Nuomininkai privalo sumokėti, ko reikia namų priežiūrai.

Dabar neturite mokėti kaimyno išlaidų ar Baudžiamojo kodekso neatsargumo, kai iš utilizavimo išteklių yra per didelė dėl nepakankamų ryšių.

Svarbus klausimas yra susijęs su įpareigojimu mokėti ODN. Ar savininkas negali mokėti už bendruosius namų poreikius?

Šios paslaugos mokamos privalomai, net jei ilgai nėra savininko. Jei nuomininkas nemoka ONE, jis automatiškai tampa skolininku.

Tai reiškia, kad joms bus taikomos teisinės priemonės - nuo išteklių apribojimo iki skolų išieškojimo teisme.

Reguliavimo sistema

"Earl ODN" pasirodė mokėjimo įplaukose 2009 m. Birželio mėn.

Šiuo metu pagal "Rusijos Federacijos būsto kodeksą" ir 2006 m. Gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 307 mokestį už visišką elektros energijos suvartojimą pateikia atskirai kiekvienam daugiabučio namo nuomininkui.

Mokėjimų skaičiavimo ir paslaugų teikimo tvarka nustatoma 2011 m. Gegužės 6 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 354.

Ką "Ordinance 354" sako mokėti arba nemokėti ODN? Šis standartas nurodo, kad ARF rinkimas yra teisėtas, nes tai yra tas pats komunalines paslaugas, kuris yra išleistas nuomininkų naudai.

2011 m. Birželio 6 d. Federalinis įstatymas Nr. 176 ir 2016 m. Gruodžio 26 d. Vyriausybės nutarimas Nr. 1498 pakeitė Rusijos Federacijos būsto kodeksą.

Nuo 2013-01-01 ne išteklių tiekimo organizacijos, o HOA ar valdymo įmonės ima mokestį už bendruosius namų poreikius.

Tai reiškia, kad linijos ODN dabar įtraukta į mokestį už būsto išlaikymą.

Naujovę paaiškina tai, kad namas valdo išteklius bendros nuosavybės priežiūrai.

Tuo pačiu metu, jei iki 2018 m. ODN mokėjimas nustatytas pagal vartojimo standartus, nuo 2018 m. Pradžios įsigaliojo nauji vartojimo standartai.

Vadovaujančiosios kompanijos pagal bendrų tikslų skaitiklių liudijimus atsiskaityti su išteklių tiekėjais.

Paprasčiau tariant, nuomininkai negali mokėti VIENŲ daugiau nei nustatyta standartų. Jei yra viršytas, tada jis moka Baudžiamąjį kodeksą arba HOA.

Taisyklės yra patvirtintos regioninės valdžios institucijų ir gali skirtis priklausomai nuo Rusijos Federacijos subjektų. Patvirtinti standartai turėtų būti paskelbti valdymo įmonės interneto svetainėje.

Atsirandantys niuansai

Dėl naujovių, įsigaliojusių 2017 m. Sausio 1 d., Butų savininkai gali optimizuoti išlaidas mokėdami už komunalines paslaugas.

Kaip pavyzdį sudaryti sutartį dėl indėlio pirkdami butą, perskaitykite čia.

Bet kuris buto savininkas, kuris žino išteklių naudojimo normas, gali įvertinti jo valdymo įmonės veiklos efektyvumą būsto srityje.

Gali būti įmanoma įvertinti išteklių vartojimo apimtį patalpoje.

Atsižvelgiant į tikslius matavimo duomenis, galima nustatyti, kur vartojimas yra per didelis, ir kodėl vieno buto šildymas yra brangesnis už kitą.

Be to, daugiabučių namų savininkai turi galimybę pamatyti, kiek jų sumontavo namuose greta esančios teritorijos ir bendros paradigmos.

Išlaidų vizualizavimas padėtų spręsti problemas, taupyti išteklius. Tai, savo ruožtu, padės sumažinti bendrosios namų ūkio poreikius.

Kas įtraukiamas į bendruosius namų poreikius

Dauguma daugiabučių namų gyventojų supranta namų poreikius:

  • apšvietimas įėjimų ir gretimų teritorijų namuose;
  • bendrų patalpų valymo išlaidos;
  • bendros ploto šildymo išlaidos.

Bet jūs turėtumėte žinoti, kas tiksliai įtraukta į ODN. Be šių energijos sąnaudų, bendri namų poreikiai apima:

  • liftai;
  • vandens tiekimo siurblių naudojimas;
  • prijungimo ir signalizacijos sistemų naudojimas;
  • avariniai apšvietimo spintelės ir rūsys;
  • technologiniai nuostoliai, susiję su įrengtos elektros įrangos savybėmis.

VIENAS vandens tiekimui yra:

  • iškrovimo ir šiukšlių džiovyklos plovimas;
  • laistymo vejai;
  • skalavimo komunikacijos;
  • namo vandentiekio tinklų praradimas;
  • šildymo sistemos slėgio bandymas;
  • remontas ir paleidimas šildymo sistemos.

Kitos išlaidos išteklių nėra įtrauktos į švietimo įstaigą. Tačiau tai yra gana pakankamai, kad dėl nepakankamo vartojimo susidaro dideli nuostoliai.

Ir kadangi nuo šiol neįmanoma nurašyti visų nuomininkų išlaidų, valdymo įmonės yra tiesiogiai suinteresuotos taupyti išteklius ir užtikrinti jų tinkamą naudojimą.

Kaip skaičiuojama elektros energija (formulė)

ODN mokėjimo už elektros energiją dydis labai priklauso nuo to, ar yra bendras namo matavimo prietaisas.

Jei nėra skaitiklio, energijos suvartojimas apskaičiuojamas pagal 2012 m. Nustatytus standartus.

Taisyklės bus peržiūrėtos tik 2018 m. Birželio mėn. Kaip dabar elektros energija apmokestinama "ONE"?

Jei gyvenamajame name yra bendras matuoklis, bendrojo namo poreikius apskaičiuoja Energonadzor atstovas kartu su namų atstovų pasirinktu bendruoju gyventojų susirinkimu.

Pagrindas yra skirtumas tarp universaliųjų skaitiklių rodmenų ir bendros atskirų skaitiklių rodmenų sumos.

Bendra suma apima vertes, apskaičiuotas pagal standartus butams, kuriuose nėra metrų. Gautas skirtumas skirstomas į visus butų savininkus, atsižvelgiant į užimamą plotą.

Formulė ODN nustatymui, kai yra bendras namo skaitiklis, yra tokia:

Jei nėra bendro namo elektros energijos matavimo prietaiso, ODE nustatoma pagal patvirtintus standartus.

Formulė yra tokia:

Kitos komunalinės paslaugos ODN (tarifai)

Kalbant apie kitas ODN komunalines paslaugas, svarbu suvartoti vandens suvartojimą. Iki 2018 m. Nuomininkai sumokėjo visą sąnaudų viršijimą.

2018 m. Situacija turėtų pasikeisti. Patvirtinus standartus, bendras vandens suvartojimas bus mokamas ne daugiau kaip patvirtintas tarifas.

Nustatant standartus bus atsižvelgiama į tokius aukštybinių pastatų techninius ir konstrukcinius ypatumus, kaip:

  • aukštų skaičius;
  • inžinerinių sistemų dėvėjimas;
  • vandens tiekimo sistemos tipas;
  • namų įrangos įranga.

Komunalinių paslaugų bendrosios nuosavybės išlaikymo sąnaudų normos bus apskaičiuojamos pagal standartą, kurį kiekviena Rusijos Federacijos tema turi nustatyti iki 2017 m. Birželio 1 d.

Tai reiškia, kad kalbant apie vidutinius tarifus Rusijos Federacijoje neįmanoma. Tai taps aiški po vertybių tvirtinimo visoje Rusijoje.

Norint nustatyti vidutinius standartus, specialistai turės sumontuoti bendrą miegamąjį daugiabučiui namui ir apskaičiuoti skirtumą tarp viso ir individualaus vartojimo.

Vaizdo įrašas: mokėjimas už bendrojo namų poreikius

Jūsų informacija! Nuo 2018 m. Sausio mėn. Namuose, kuriuose OTD mokestis viršija standartus, arba rodmenų negalima nustatyti dėl skaitiklių stygiaus, nuomininkai gali mokėti už paslaugas pagal normą. Visos nereikalingos išlaidos mokamos Baudžiamojo kodekso.

Kaip mokėti

Pagal LCD RF 154 straipsnio 1 dalį mokestis už ODN 2018 m. Yra apmokestintas ir nurodytas HOA arba Baudžiamojo kodekso sąskaitoje faktūroje kaip mokėjimas už būsto išlaikymą.

Dabar ODN negalima įtraukti į mokestį už vandenį ar elektros energiją pagal kambario plotą.

Tačiau tuo pačiu metu mokėjimo vieneto mokėjimas negali viršyti bendrojo namų ūkio poreikių vartojimo standarto, nustatyto regioniniais teisės aktais.

Standartai iki 2013-06-01 turėtų būti paskelbti vietos administracijos ar regioninės tarnybos interneto svetainėje.

Tuo pačiu metu teisės aktai aiškiai neatsako į situaciją, kai standartas viršija faktinę sumą.

Tačiau Statybos ministerijos rašte, paskelbtame 2010-07-02, aiškiai nurodyta, kad mokėjimas už ODN turėtų būti atliekamas ne žemiau standarto.

Teismo praktika

ODN pakeitimai reikštų savo teisminę praktiką. Iki momento, kai suprantami pakeitimai pradeda veikti, kaip turėtų būti, jis imsis daug niuansų.

Kalbant apie praktiką, kuri buvo anksčiau už anksčiau galiojančių normų pakeitimą, tai yra labai plati ir apima beveik visą Rusijos Federacijos teritoriją.

Visų pirma minėtoje peržiūroje, be kitų dalykų, buvo svarstoma, ar nėra daugiabučių namų bendrų namo nuotekų skaitiklių ir nuotekų nuoma, palyginti su ONE.

Buvo nustatyta, kad vanduo turi būti lygus vandens kiekiui, kurį tiekia centralizuoto vandens tiekimo šaltiniai.

Tačiau tuo pačiu metu Rusijos Federacijos ginkluotosios pajėgos nustatė, kad vandens išpylimo apimtis turėtų būti nustatyta remiantis vandentiekio paslaugų vartojimo standartais.

Kaip apskaičiuoti namo plotą, skaitykite čia.

Apie nekilnojamojo turto nuosavybės draudimą žr. Čia.

Tačiau tokio standarto nėra. Todėl ONE negali būti šalinamas. Dėl to neteisėta linija "vandens išpylimas į vieną".

Kitas svarbus dalykas yra bendro namų skaitiklių įrengimas. 2009 m. Lapkričio 11 d. Federalinis įstatymas Nr. 261 įpareigojo savininkus įrengti visuotinius matavimo prietaisus.

Jei nuomininkai patys nenustatė skaitiklio, išteklių tiekėją bendrovė turėjo tai padaryti.

Tuo pačiu metu įrengimo mokestį savininkai sumoka lygiomis dalimis per penkerius metus. Praktiškai išteklių tiekimo įmonės reikalavo nedelsiant sumokėti.

JK sumokėtų viso skaitiklio įrengimą, tačiau mokėjimą galite atlikti per penkerius metus.

Dar negalima pasakyti, kaip nauji pakeitimai turės įtakos butų savininkams. Turėtumėte laukti standartų tvirtinimo visiems regionams ir praktiškai jų taikymo praktikoje.

Bendrieji namų poreikiai (ODN) nuo 2017 m. Sausio 1 d

Komunalinių paslaugų apmokėjimo principas griežtai fiksuotomis palūkanomis, priklausomai nuo gyventojų skaičiaus (įregistruotų) butų nuomininkų, liko tolimoje praeityje. Atsižvelgiant į rinkos santykių plėtrą, kiekvienas energijos tiekėjas: elektra, vanduo, šiluma tapo įdomu gauti mokėjimą už faktiškai tiekiamus išteklius, neatsižvelgiant į konkretaus vartotojo problemas.
Dėl to atsirado poreikis iš esmės pakeisti tiek patalpų savininkams, tiek valdymo įmonėms mokamus mokesčius (CC, HOA).
Tačiau praktika parodė, kad patalpų savininkų sunaudotų išteklių apimtis labai skiriasi nuo duomenų, kuriuos išteklių tiekimo organizacijos įrašė savo matavimo prietaisuose. Pasirodo, kad didelė dalis išaugintų ir vartotojui tiekiamų išteklių nebuvo sumokėta.
Valdymo įmonės nenorėjo ir daugeliu atvejų negalėjo dėl finansinių priežasčių priskirti neįtrauktus į apskaitos prietaisus ar apskaičiuotą dalį gauto, bet nesumokėtų išteklių.
Taigi gimė bendrojo namo poreikiai (ODN) - mokėjimo sąskaitose nurodyta linija, skirta kompensuoti išteklių tiekimo organizacijos skaitiklių rodmenų skirtumą ir komunalines paslaugas, kurias savininkai faktiškai sunaudojo, atsižvelgiant į atskirus matavimo prietaisus arba skaičiuojant pagal vartojimo standartus.

Įkrovimo ODN reguliavimo sistema

Reguliavimo sistema, pagal kurią šiuo metu vyksta apmokėjimas už APE, yra:

Kas įtraukta į bendruosius namų poreikius (ONE)

Dauguma savininkų tiki, kad bendrojo namo poreikiai apima išlaidas:

• įėjimo ir vietos apšvietimas;
• patalpos valymo kaina;
• Įėjimų ir techninių patalpų šildymo išlaidos.

Dėl elektros tiekimo:

Bendras namo poreikis 2017 m

Nepaisant to, kad sąskaitos faktūros nebebus "nesuprantamos" ir ODN eilutė sukėlė dirginimą - jų mokėjimas niekur neišnyks. Paprastai visi mokėjimai už vartojimą visuomeniniais tikslais, siekiant išlaikyti energijos tiekimo, šildymo, sanitarijos, sanitarijos tvarką MFB (daugiabučiuose pastatuose), bus tolygiai paskirstyti ir papildyti mokesčiu už suvartotas komunalines paslaugas proporcingai savininko daliai bendrojoje nuosavybėje.
Būstų poreikio apskaičiavimo metodas pasikeis.
Nuo šiol mokėjimai negali viršyti normų, apskaičiuotų kiekvienos kategorijos daugiabučiui namui, priklausomai nuo jų užsakymo datos, aukštų skaičiaus, vietos, inžinerinių tinklų būklės ir kitų veiksnių. Šie standartai yra patvirtinti savivaldybių institucijų sprendimais regionuose ir yra skirti lyginti skirtumą tarp mokesčio už tą patį išteklių kiekį, kurį teikia įvairūs CM ir HOA.

Privalumai pašalinti styginių ODN

Išmokos už ODN įtraukimas į mokėjimo sąskaitą faktūrą bus įmanomas tik Baudžiamojo kodekso. Nuo šiol gyvenamųjų patalpų savininkai "išmušė" iš savo kojų, kad būtų galima konsoliduotai išreikšti nepasitenkinimą visuotiniuose susirinkimuose. Norint nustatyti, kuris bendrasis namas reikalingas ir kokiu mastu tas pats arba tas savininkas moka, reikės visiškai suderinti mažiausiai dviejų savininkų sąskaitas. Byla yra varginanti. Pasakyti, kad visuotinio savininkų susirinkimo MKD darbotvarkėje nuo šiol bus keliami klausimai dėl ODN mokėjimo perviršio.
Tokių eilučių nebus. Todėl nesuderinus su tarifų dydžiu, kiekvienas iš jų bus priverstas atskirai išreikšti ir ieškoti atsakymo iš Baudžiamojo kodekso arba vien tik HOA.

Ar turiu mokėti už ONE

Klausimas dėl būtinybės mokėti ODN automatiškai nustoja galioti nuo 2017 m. Sausio 1 d., Nes sąskaitose nebebus tokia atskira eilutė.
Nesumokėtų sąskaitų už suvartotas komunalines paslaugas dėl savininko nesutikimo su mokėjimo už ODN sumą, kuri yra įtraukta į jo asmeninę sąskaitą - reiškia nuobaudų naudojimą, kad būtų apribotas bendras išteklių naudojimas: elektra, vanduo. Apeliacija dėl energijos išjungimo gali būti nagrinėjama tik teisme. Paprastai teismai įpareigoja energiją tiekiančias organizacijas nutraukti veiksmus, kuriais siekiama apriboti energijos tiekimą dėl gyvenamųjų patalpų sanitarinės būklės pažeidimų ir gyvenamųjų patalpų (nepilnamečių vaikų) piliečių teisių pažeidimo.
Tačiau tai neatleidžia nuo pareigos grąžinti esamą skolą.
Nepaisant įstatymo, tai yra - įstatymas. Todėl, ar tai malonu, ar ne, reikia sumokėti už ONE. Kyla klausimas, kiek? Bet tai leidžiama kiekvienu konkrečiu atveju ir vėl tik teisme.

Daugiau susijusių straipsnių:

Draugai! Jei šis straipsnis pasirodė esąs naudingas, PLEASE share it su draugais bet kuriame socialiniame tinkle, nes kuo daugiau žmonių žino apie jų teises (ir juos įrodys), paslaugos taps atsakingesnės.

Svetainės idėja atsiranda dėl daugybės skundų viešųjų paslaugų srityje ir dėl to, kad trūksta reikiamos informacijos iš vieno šaltinio! Tai yra vienintelė natūrali būsto svetainė, kurioje yra tikrai svarbios ir tinkamos medžiagos.

Namų ūkio poreikiai vandeniui: sumokėti ar ne

Šiandien daugelis daugiabučiuose namuose nuomininkų kyla klausimai, ar yra teisėtai nustatyti vandens mokesčio už vandenį mokestį, kaip jis apskaičiuojamas ir ar reikia sumokėti už bendruosius namų poreikius.

Turinys

"HVS ODN" - dekodavimas

Gaukite mėnesinį kvitą už mokėjimą, pirmasis dalykas, kuris gali būti painiojamas, yra gausybė sutrumpinimų, kurie nesuprantami asmeniui, kuris ką tik pradėjo dėti į komunalines paslaugas.

"HVS ODN" ir "HVS ODN" - tai šaltinio vandens tiekimo (HVS) ir karšto vandens tiekimo (HWS) ištekliai bendram namų poreikiams (ODN) sunaudojimui.

Paprastai šalto vandens srautas viršija karšto vandens srautą. Taip yra dėl to, kad daugiabučiame name yra šaltas vanduo, kuris yra pagrindinis vandens tiekimas, o karštas vanduo gaunamas šildant šaltu vandeniu ir tiekiamas tokiu tūriu, kuris yra reikalingas norimam temperatūros siekimui.

Šildymas atliekamas naudojant šildymo prietaisus, kurie padidina vandens temperatūrą iki 60-75 ° C, po to namo siurbliai tiekia vandenį per dujotiekius į apartamentus ir kitas namų ūkio reikmes.

Dėl to, kad karšto vandens įsigijimui reikia papildomų išteklių šildymo ir aprūpinimo būstu reikmėms, jo kaina paprastai yra didesnė už šaltojo vandens tiekimo kainą.

Kas įtraukta į ODN šaltam vandeniui

ODN kiekis vandenyje apima sunaudojamą išteklių sunaudojimą bendrų namo teritorijų priežiūrai ir priežiūrai. Tokiose teritorijose yra ir vidinė namų erdvė (namų įėjimai, buitinės patalpos, palėpės ir rūsys), ir išorinė teritorija, esanti šalia namo (vidinis kiemas, stovėjimo aikštelė, papildomi pastatai).

Ar man reikia sumokėti už bendruosius namų poreikius

ODN vandenyje moka butų savininkai. Toks reglamentas yra numatytas Vyriausybės nutarime Nr. 354.

Komunalinių paslaugų vartotojas daugiabučiuose namuose, nepriklausomai nuo pasirinkto daugiabučio namo valdymo kaip komunalinių paslaugų mokesčio valdymo metodo, atskirai moka už komunalines paslaugas, teikiamas vartotojui gyvenamose ar negyvenamose patalpose, ir komunalines paslaugas, kurios naudojamos bendrojo turto naudojimo daugiabučiuose namuose procese. namas (toliau - bendrojo namų poreikiai). "Nuosavybės paslaugų teikimo patalpų daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose savininkų ir naudotojų taisyklės", Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimas Nr. 354

Taigi valdymo kompanija visiškai pateisina vandens kompensavimo kaupimą.

Kaip apskaičiuoti ODN vandeniui?

Skirtingai nuo apartamentų, bendrame namų plote nėra įrengti individualūs matavimo prietaisai (ICS), todėl vandens suvartojimą bendriems namų poreikiams registruoja tik bendrasis namo metras (CTP).

Apskaičiuojant APT vandens kiekį daugiabučiuose namuose, pirmiausia imami bendrojo matuoklio rodmenys. Tai parodo, kiek per ataskaitinį laikotarpį namuose buvo suvartotas vanduo.

Tada surinkti ir apibendrinti individualių matavimo prietaisų indikatorių nuomininkai. Norint, kad namo pusiausvyra būtų teisingai sumažinta, IPU parodymai turi būti pašalinti tuo pačiu metu.

Paprastai pateikiamos kelios dienos, skirtos rinkti liudijimus iš gyventojų, tačiau šiandien rankinis skaitymo rinkinys vis labiau tampa automatiniu rodmenų rinkimu, todėl surinkimo procesas atliekamas kaip vienkartinis, o tai padidina namų pusiausvyros tikslumą.

Skirtingai nuo rankinio duomenų rinkimo, kai reikia surinkti ir apdoroti visus duomenis per savaitę, automatinis duomenų rinkimas leidžia rinkti duomenis namuose tik per 15 minučių.

Po to, kai surenkamas PIT liudijimas, jų suma atimama iš bendro namo skaitiklio parodymų. Skirtumas, gautas tuo pačiu metu, laikomas bendru namų poreikiu.

Paprastas pavyzdys: bendras namo matuoklis parodė 4000 m³ vandens sunaudojimą ataskaitiniam laikotarpiui. Individualių matavimo prietaisų rodmenų suma buvo 3800 m³. Gautas 200 m³ skirtumas - tai vandens kiekis, kuris buvo išleistas bendrų patalpų priežiūrai ir priežiūrai - šlapiam valymui laiptinės viduje, laistymui vietovėse teritorijoje ir kt.

Kaip ARF moka už vandenį

ODN pasiskirstymas vandenyje atitinka savininko užimamos erdvės dydį.

Po to, kai žinoma apie bendrą ODE kiekį, ši suma yra padalyta iš visos gyvenamosios patalpos namuose, siekiant nustatyti ODN tūrį už 1 m² gyvenamojo ploto, o tada padauginus iš savininko apartamentų ploto pagal formulę:

Mokestis už ODN yra apskaičiuojamas pagal miestų ar regionų valdžios institucijų patvirtintus standartus ir tarifus.

Praktiškai yra apie dešimt priežasčių, dėl kurių atsiranda didelė ARF. Jų pašalinimas tampa valdymo įmonės užduotimi. "Swift" jau pirmosiomis savaitėmis po įdiegimo leidžia spręsti pagrindines priežastis ir nustatyti tikslią butų vandens skaitiklių sistemą daugiabučiuose namuose.

Norite sumažinti ODN
daugiabučiuose namuose?

Bendras namo vandens poreikis. Atsakymai į šešis klausimo klausimus

Nauja apmokėjimo už namuose vandens poreikius schema smarkiai nukentėjo nuo Rusijos piliečių piniginės. Daugelyje miestų naujos taisyklės dėl vandens suvartojimo mokėjimo ODN įsigaliojo rugsėjo 1 d. O spalio mėnesį piliečiai buvo nustebę, kad jų sąskaitose daug kartų daugiau nei įprastai skaičiai.

Kokie yra bendrojo namo poreikiai, kaip apskaičiuojamas vandens suvartojimas visam namui, kodėl sąskaitose yra toks didelis skaičius? Šiuos klausimus atsako Omsko administracijos ir viešųjų tarnybų pareigūnai, vienas iš tų miestų, kuriame rugsėjo 1 d. Įsigaliojo naujos bendrosios namų ūkio reikmių apmokėjimo taisyklės.

Bendras namo vandens poreikis. 1 klausimas

Gera diena! Karšto ir šalto vandens kvite pasirodė nauja eilutė "Išlaidos bendriesiems namų poreikiams". Iš kur ji atvyko?

Atsakymus teikia Ekonomikos, gamybos, investicinių programų ir Omsko GD savivaldybės potvarkio Tatjana Drožnjako katedros vedėja.

ODN kaina nurodyta naujose komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse, kurias patvirtino Rusijos Federacijos Vyriausybė Nr. 354, ir yra privalomai apmokestinamos. Jos apima išlaidas namo patalpose, kurios nėra butų dalis. Nereikia galvoti, kad gyventojai moka už vandenį, jei kažkur gatvėje sprogo vamzdis. Ne, žmonės turėtų mokėti tik už išlaidas savo namuose. Rugsėjo mėnesį gyventojų suvartojimo standartas sumažėjo.

O jei mes dabar sujungsime vandens standartus butuose ir bendriems namams, tai nebus daug skirtumų. Tie, kurie apskaičiavo pagal standartą, tiems, kurių mokėjimo suma beveik nepadidėjo. Tačiau reikėtų pažymėti, kad gyventojai, tik įdiegiant bendrą namų skaitiklį, tiksliai žinotų, kiek vandens jie išleido, ir mokės tik už jų faktinį suvartojimą.

- Tai suprantama, tačiau yra jausmas, kad šie standartai yra šiek tiek pervertinti. Už ONE turėsite sumokėti daugiau nei bute suvartoti!

Tatjana Drožnjak: mūsų regione standartų dydį nustato Omsko regiono energetikos komisija. Kalbant apie standartų apskaičiavimo klausimą, galite kreiptis tik į šią organizaciją. Ir standartų augimas yra viena iš priemonių, kurios skatina gyventojus įrengti matavimo prietaisus. Federalinis įstatymas Nr. 261 "Dėl energijos taupymo..." nustato, kad iki 2012 m. Liepos 1 d. Visiems savininkams reikėjo įrengti namų matavimo prietaisus. Jei visi gyventojai tai padarys, tada jūs neturite šių klausimų dabar. Todėl galiu patarti gyventojams surengti susitikimą ir nuspręsti dėl bendrų namo skaitiklių įrengimo. Visi klausimai bus nedelsiant atšaukti.

ODN kaina apskaičiuojama proporcingai kiekvieno buto daugiabučio namo plote. Jei neteisingai nurodėte kvito dydį kvite - kreipkitės į išteklių tiekimo organizaciją, reikalaudami apmokestinti faktinį buto plotą. Jie pateikia užklausą techninio inventorizavimo centrui, patikslins jūsų turto sritį ir pakeis dydį. Todėl aš siūlau savarankiškai imtis iniciatyvos.

Bendras namo vandens poreikis. 2 klausimas

- Aš suprantu, kai kalbama apie šalto vandens sunaudojimą ODN, bet kas yra karštas vanduo bendrojo namų poreikius?

Atsakymus teikia Ekonomikos, gamybos, investicinių programų ir Omsko GD savivaldybės potvarkio Tatjana Drožnjako katedros vedėja.

- Jūsų namuose gali būti patalpų valymas, vandens nuostoliai, išleidimai, jei kažkas iš nuomininkų kažką pakeičia savo bute. Tačiau dar kartą norėčiau atkreipti dėmesį į tai, kad standartas apskaičiuojamas vidutiniškai, neatsižvelgiant į kiekvieno konkretaus namų savybes.

Bendras namo vandens poreikis. 3 klausimas

- Dabar jie įvedė skaičių kvite "Bendrieji buitiniai karšto vandens poreikiai". Gavau kvite 1,5 kubelius šioje eilutėje. Kas gali būti 1,5 kubo karšto vandens poreikis, paaiškinkite man?

Atsakingas yra bendrosios įmonės "Teploenergosbyt Omsk Marina Popova" šilumos energijos pardavimo departamento vadovas.

- kviteje nurodėte suvartojimą bendriems namų poreikiams. Tai yra, karšto vandens suvartojimas bendros nuosavybės išlaikymui. Prieš įvedant "ONE", karšto vandens standartas buvo vienas ir net daugiau nei dabar 3,5 kubeliai. Dabar jis buvo padalintas į jūsų individualų vartojimą ir ONE. Kaip karštas vanduo išleidžiamas į bendrųjų namų poreikius? Pavyzdžiui, vandens iškrovimas į stovą, kai baterijos suremontuojamos daugiabučiuose namuose, šildymo sistemos slėgio patikrinimas po remonto, sistemos techninis išsiliejimas ruošiantis šildymo sezonui. Arba vamzdžiai gali tekėti rūsyje. Jei gyvenote privačiame name, tuomet nebūtų klausimų apie APF. Svarbiausia, kad mes neturėtume pamiršti, kad standartai buvo apskaičiuoti vidutiniškai mieste, ir jų neįmanoma perkelti į jūsų konkretų atvejį, sakydamas: mes sakome, kad mes nepanaudojame tiek vandens. Yra bendras turtas, kurio priežiūra praleidžia tą ar tą vandens kiekį. Apskritai standartus nustatė Regioninės energetikos komisija, remdamasi Rusijos Federacijos vyriausybės nutarimu. Mes naudojame jų rekomendacijas.

Bendras namo vandens poreikis. 4 klausimas

- Papasakokite mums, prašau, bendrojo namų poreikio apskaičiavimo formulę?

Atsakingas yra bendrosios įmonės "Teploenergosbyt Omsk Marina Popova" šilumos energijos pardavimo departamento vadovas.

- Mokesčio ODN dydis apskaičiuojamas proporcingai jūsų patalpų plotui - gyvenamiesiems ar negyvenantiems. Paimkite visą buto pastato plotą, bendrų plotų plotą ir buto plotą. Remiantis šiais trimis komponentais ir apskaičiuojamas ONE. Žemiau kviteje visada pateikiami skaičiavimų paaiškinimai. Visi šiandien gyvenamojo namo savininkai yra buto ploto dalis. Todėl mokėjimas yra proporcingas turto dydžiui.

- Ar balkonai įtraukti į buto plotą mokėdami?

- Na, tai yra neužšildyta zona, taigi balkonai, žinoma, nėra įtraukti į buto plotą.

- Kodėl turėtume mokėti už vandenį negyvenamoms patalpoms? Taip yra todėl, kad mes taip pat šildo įėjimus, suprantu?

- Nuo sausio mėnesio sumokėsite už bendro ploto šildymą. Iki šiol "ONE" tiekiamas tik karštas vanduo.

Bendras namo vandens poreikis. 5 klausimas

- Mano vardas yra Larisa Ivanovna. Aš gyvenu adresu: Kultury ave, 5. Dėl kokios nors priežasties mes esame apmokestinti APT už šalto vandens tiekimą ir drenažą. Bet mūsų namuose nėra jokio bendro šalto vandens čiaupo, jie nenuvalo mūsų namo verandos ir nėra vejos, kurią sargyba būtų vandeniu. Taigi, kokios bendrosios namų kainos šaltam vandeniui gali būti?

Atsakymai į skyriaus vadovo darbo su gyventojais OAO "OmskVodokanal" Elena Gavrish

- Matote, įstatymuose yra bendra formuluotė - bendros nuosavybės turinys. Tai apima laiptus, atliekų šalinimą ir žaliavų laistymą bei užpildymo ritinius. Įstatymų leidėjas numatė, kad moka visus šiuos poreikius dviem būdais - pagal standartą arba pagal bendrąjį matavimo prietaisą. Standartą nustato REC regione Omskas, o pagal Federalinį įstatymą "Dėl energijos taupymo" iki 2012 m. Liepos 1 d. Jūsų namuose turėtų būti įrengtas matuoklis. Jei manote, kad jūs neturite vandens srauto greičio ONE, tuomet jūsų namų nuomininkai turėtų kuo greičiau įdiegti bendrą matavimo prietaisą. Sprendimas dėl jo įrengimo priimamas visuotiniame namo gyventojų susirinkime. Ir tada jūs pradėsite mokėti už faktinį vartojimo kiekį. Ir bus matoma, ar turite vieną ar ne.

Bendras namo vandens poreikis. 6 klausimas

- Sveiki, Svetlana Mikhailovna skambina. Aš vieną kartą įdėjau atskirus skaitiklius, ruošiasi išeiti į pensiją. Kadangi aš žinojau, kad vėliau negalėsiu leisti jų diegti. Taigi, aš sutaupiau kelerius metus su jų pagalba - ir nebuvo jokių klausimų. Dabar vandens mokesčiai pakoreguoti pagal standartą, tačiau mes įdiegėme ir užplombavome juos, o tai yra mūsų tiesioginės išlaidos.

Atsakymai į skyriaus vadovo darbo su gyventojais OAO "OmskVodokanal" Elena Gavrish

- Kodėl? Vis tiek taupote skaitiklį. Yra ODN standartas, o jei jūs įdiegiate bendrą namo dozavimo įrenginį, tada kelerius mėnesius tu gali netgi turėti šiuos poreikius nulis. Tada mokate tik už tai, ką parodė jūsų individualus matuoklis. Ir jūs saugiai sutaupysite daugiau.

- Tačiau jūs suprantate, kad namų valdymas siūlys jį įdiegti savo sąskaita.

- Ir ką reiškia "pasiūlymas"? Įstatyme teigiama, kad šie darbai atliekami gyventojų - butų savininkų sąskaita, todėl skaitiklio kaina bus padalinta į kiekvieną butą. Jei jis kainuoja 20 tūkstančių, tada, pavyzdžiui, 100 butų namuose, reikės iš apartamentų surinkti vidutiniškai 200 rublių. Manau, tai nėra labai didelis kiekis. Nesvarbu, ar pasirenkate rangovą sau arba laukiate skaitiklio namuose, kad įdiegtumėte "Vodokanal", taisyklės yra vienodos: skaitiklių montavimo išlaidas apmoka nuomininkai. Tačiau kadangi jūs jau įdiegėte butų matavimo prietaisus, jūsų išlaidos bus mažesnės nei tų, kuriems reikia įrengti asmenį ir namo skaitiklį.

Komentarai

Dėl šių šešių klausimų, delitantų atsakymas, visas sumaišytas šildymas su karštu vandeniu į krūvą, iš esmės visos problemos, nuoma, defektuoti vamzdžiai, vandens nutekėjimas dėl tiekėjų kaltės viską perkeliamas į vartotoją, o ne visi matavimo prietaisai padės, o tai nėra bendrieji namų poreikiai, tačiau už kuriuos balsuojame, nuolatinis žmonių apgaulingas, ir serdjukovai, Vasiljevas, Medvedevai su milijardais žmonių, kurie buvo apiplėšti iš žmonių, klestėti, gėda mūsų vyriausybei.

Visur chaosas! Batų. Kaip jie nori. ir mes visi tyli.

Sutinku su jumis. Kvaili žmonės, ir mes visi tyli. Ir mes norime gyventi gerai. Žiūrėk, kas yra valdžioje... Ir kada rodomi deputatai? Elegantiški, nuobodūs veidai. Galų gale, jie yra labai toli nuo žmonių. Kokį kelioninį dekretą ar įstatymą jie gali priimti?

Visi kartu nemoku! Leiskite šiam išmetimui pamaitinti savo asilą savo asilą!

Aš sumokėjau savo nuomą šiandien iš 4 tūkst. RUB Charge davė 2 tūkst. RUB. kasininkas, aš daugiau neleisiu, likusius 2 tūkst. Pabaiga. Anksčiau ar vėliau žmonės pabusti, mokės už vyriausybės klaidas. Iš minios ištraukė šiltą socialistinę antklodę, žmones, stumdami savo baimę.

puikus komentaras.. gerai, ką daryti, kai nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2013 m. liepos 1 d., pagal ODN, už šaltą vandenį buvo sukaupta 6522,42 rubliai, o už skaitiklį butą sumokėta 5,659.32 rublių.. tai yra 87 kubiniai metrai vandens ir pagal ODN jie jau apmokestino 149 kubinių metrų. Ką daryti ten, kur rašiau. admin. bendrovė, miesto prokuratūra. kraštai.. "Vodokanal" būsto apžiūros! ! atšaukti prenumeratą! parengti dokumentus teismui.. Vodokanalio viršininkas ir bendrovės valdyba sakė, kad tai buvo veltui.. jie laimėjo teismą.. įstatymas yra jų pusėje.. Ką daryti.. pensija yra maža. 5 377 rub. 35 metų patirtis ir viskas apie valstybę dirbo.. atnešė Vodokanalio užsakymą.. nustatė 6 522,42 rublių skolos grąžinimo terminą. iki rugsėjo 1 dienos. Kaip būti? kurie gali padėti rengiant ieškinį.. visa ieškoma tarpusavyje Negaliu rasti pavyzdžio Ir teisme sumokėti už paraiškos rengimą tiesiog nėra pinigų?
Pagarbiai Tatjana!

parašyti skundus Aukščiausiajam Teismui, teisingumas tebėra Tarptautiniame Teisingumo Teisme.

Ar jūs ką nors parašėte? Ar visi visi patenkinti?

Jūs teisus... kaip jie to nori, jie tyli (((

o jūsų komentaras yra mėgėjų atsakymas! ir taisyklės rusų kalbos neturėtų pakenkti pakartoti!)) Aš, kaip vartotojas ir kaip paprastas žmogus gatvėje, įdomu: jei jūsų artimas turi nutekėjimą, ar jūs už tai sumokėsite? o ne kaip - taip! Kodėl Vodokanal turi padengti šias išlaidas? tai buvo įstatymas, įpareigojantis visus vidinius nuotėkius būti nuomininkų, butų savininkų ar nuomininkų problemomis. ir mes turime sumokėti už šiuos nuotėkius, bet nenori mokėti, tada pašalinti. Tai jau paveikė mus, MKD gyventojus! bet tie žmonės, kurie gyvena privačiame name, nuolat turi šias problemas. ir dėl kokios nors priežasties jie nesiskundžia dėl visų tų, kuriuos jūs nurodėte)) nenorite mokėti už ONE? parduoti butą, pirkti namą! tai vis dar geriau, nei kažką išmesti ir skaičiuoti kitų žmonių pinigus! laikykis taip, tarsi pats pats D. Medvedevas įliptų į tavo kišenę!)) nors jums ir tai nėra pasirinkimas))) taip pat egzistuoja ir mokestis už nuosavybės teisę į namus), o jūs vėl pažvelgsite į Medvedevo kišenę, ieškokite santaupų ten)))

Ar kiekviename buto miegamajame vandens lašai? Ar ne nuomininkai naudoja tai ar kas? Nutekėjimas? su tokiais nutekėjimais galima nuplauti namą...
Tai panašu į buitinių atliekų šalinimą, tuo daugiau gyvenimo vietos, tuo daugiau išmeskite šiukšlių. Ir nesvarbu, kur tu gyveni, ar tu. 5. Kas daro šiuos skaičiavimus. Ir mes manome, kad mūsų pinigai ir Medvedevas leido mums patekti į mūsų kišenę......

Didelių sumų, susijusių su bendruoju namuose, poreikis vandens priežastis yra gyvenamųjų vandens skaitiklių su nešiojamaisiais įrenginiais kalibravimas. Patikrinus stacionarų įrenginį, iki pusės vandens skaitiklių atmetama. Patikrinus nešiojamuoju įrenginiu dėl nežinomų priežasčių labiausiai skaitikliai laikomi tinkamais. Todėl paaiškėja, kad dėl vandens skaitiklių yra didelė klaida. Jie turėtų būti pašalinti iš registro.

Kas galėtų paaiškinti, kodėl net mūsų namuose yra sumontuoti namų matavimo prietaisai, tačiau ODN kiekis vandeniui yra didesnis už ankstesnį standartą (ODN tūris

50% naujo standarto butui)? Ir kviteate nurodykite ne visų namų matavimo prietaisų liudijimus, bet tam tikrą "sąskaita", kuri paprasčiausiai neveikia, kad patikrintumėte... Ir kvite nėra aritmetinių, nors yra nurodyti kai kurie standartai!

Man atrodo, kad iš dalies 1 butas gali būti įregistruotas apartamentuose, nėra matavimo prietaiso. Butas skirtas 3-5 žmonėms. jie praleidžia vandenį ir moka už vieną. Mes mokame jų išlaidas, ty skirtumą tarp bendrojo namų ūkio rodiklių ir visų individualių mokėjimų sumos. Tai yra "ONE +" nuotėkis per vamzdžius (mes to nekaltiname). Aš nematau jokios kitos priežasties. Jei daugumoje senų namų nėra net bendrų kranų. Paimame įėjimus patys ir paimame vandenį savo apartamentuose, t. Y. ji jau sumokėta. Vandeniu gėles gėlių lovoje prie lango iš mano buto. VIENAS ne verkia...

Išaiškinant komunalines paslaugas, kurios remiasi vyriausybės nuostatomis, jos yra kvailios. Kiekvienas, kuris norėtų skaityti šias rezoliucijas, ten net nėra nieko panašaus. Nurodomos tik namų reikmių išlaidos. Komunalinės paslaugos suprato, kad tai yra gelbėjimo lenta. Tai buvo tik ranka. Ir vyriausybė nėra kalta dėl to tiesiog įstatymas ", kad stulpas yra." Būtent mūsų deputatai, kurie sėdi Dūme iš žmonių sąskaita, valgo skirtingas vietas sau ir nedaug dėmesio skiria mūsų poreikiams. Aš raginu visus ne mokėti ONE. Jei prisijungsite, įjunkite šį registro gryniausią vandenį.

puikus komentaras.. gerai, ką daryti, kai nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2013 m. liepos 1 d., pagal ODN, už šaltą vandenį buvo sukaupta 6522,42 rubliai, o už skaitiklį butą sumokėta 5,659.32 rublių.. tai yra 87 kubiniai metrai vandens ir pagal ODN jie jau apmokestino 149 kubinių metrų. Ką daryti ten, kur rašiau. admin. bendrovė, miesto prokuratūra. kraštus.. Vodokanal Inspekcijoje dėl būsto ir komunalinių paslaugų !! atšaukti prenumeratą! parengti dokumentus teismui.. Vodokanalio viršininkas ir bendrovės valdyba sakė, kad tai buvo veltui.. jie laimėjo teismą.. įstatymas yra jų pusėje.. Ką daryti.. pensija yra maža. 5 377 rub. 35 metų patirtis ir viskas apie valstybę dirbo.. atnešė Vodokanalio užsakymą.. nustatė 6 522,42 rublių skolos grąžinimo terminą. iki rugsėjo 1 dienos. Kaip būti? kurie gali padėti rengiant ieškinį.. visa ieškoma tarpusavyje Negaliu rasti pavyzdžio Ir teisme sumokėti už paraiškos rengimą tiesiog nėra pinigų?
Pagarbiai Tatjana!

Manau, kad nors tokia mintis mus pripratina, nereikia laukti geriausių. Jie turi nedidelius atlyginimus, tik 2500000 rublių, aš noriu daugiau ir kur gauti. Iš kiekvieno papildomo rublio ir gerai pasirodys. Būtent dėl ​​to mūsų mintis vaisingai dirba!

Žiniasklaida pranešė apie pareigūnų ir jų šeimų teisę nemokamai įsigyti vaistų
Pasak laikraščio, nuo Rusijos prezidento dekreto 2015 m. Kovo 16 d. Nr. 136, dabar daugelis pareigūnų, įskaitant prezidento administracijos narius, federalinius ministrus, vyriausybės pareigūnus, senatorius ir Tarybos darbuotojų narius, gaus nemokamą vaistą ar 50 procentų nuolaidą. Federacija, deputatai ir Valstybės Dūmos darbuotojai.

per taupymo banko terminalą mokate tiek, kiek manote esant reikalinga, ir atsižvelgiant į tai, kad terminalas nesikeičia ir nepriima geležies rublių

Tiksliai. Yra ODN išteklių išlaidų standartai. Paimkite šaltu vandeniu, naprmer. Jie yra patvirtinti ir sudaro, pavyzdžiui, 5 kubinius metrus per daugiabučio namo. Šie 5 kubai yra paskirstomi tarp savininkų proporcingai jų apartamentų dydžiui. Dabar Baudžiamasis kodeksas įdiegė visiškus šalto vandens skaitiklius. Kaip rezultatas paaiškėjo, kad namo suvartojamos vandens kiekis yra 30 kubinių metrų didesnis nei gyventojų sunaudoto vandens kiekis pagal atskirų prietaisų nuorodas pagal standartus (kurie neturi priemonių) ir tuos penkis kubus, skirtus bendriesiems namų ūkio poreikiams. Taigi, šie "papildomi" 30 kubelių, vadovaujantis Vyriausybės nutarimu Nr. 354, valdymo įmonė turi sumokėti savo sąskaita, nebent nuomininkai nuspręstų sumokėti už jį visuotiniame susirinkime.
Bet mūsų šalyje, deja, yra daugybė kvailių. Ir Baudžiamojo kodekso atstovas tai žino ir "užjaučia" pensininkams, turintiems atskirus matavimo prietaisus, pataria jiems surinkti šį labiausiai paplitusią namo susitikimą, kuriame būtų galima kruopščiai užduoti klausimą: leiskite tuos "papildomus" 30 kubinių metrų mokėti tie, kurie neturi atskirų matavimo prietaisų. Baudžiamajame kodekse nėra įspėjama, kad šis sprendimas yra neteisėtas ir gali būti apskųstas teisme. Dėl to, jei teigiamas daugumos visuotinio susirinkimo posėdžio sprendimas dėl ODR mokėjimo nuomininkų, neturinčių IRP, priimtų teigiamą sprendimą, nepaisant to, kad nuo 2015 m. Visuose apartamentuose bus matavimo prietaisai, šie 30 kubelių bus nudažyti visiems, nes Bus priimtas sprendimas prisiimti papildomas išlaidas. Taigi kovokite su neraštingais kaimynais, ginkluotais individualiais matavimo prietaisais!

Taigi, kas? Taip protingas ar kažkas? Na, aš neturiu skaitiklių, tai kodėl? Ar mokėsiu? Manau, kad jūs stengiatės kovoti su dulkių siurbliu arba pakabinti magnetus iš abiejų pusių ir vandenį nuo ryto iki vakaro, o tada perkelti rodyklę kitiems! Verslas Ne, patriotas! Ha ha ha

Aš sutinku, palaikau, nedėkite už ONE.

Mes Rostovo rajone tą patį šoktelėti! Nuo sausio mėn. Mes kovojame su šiomis prakeiktomis ARF vandenimis, ir visa tai yra nenaudinga. Pirmiausia susisiekėm su "Vodokanal" ir rajono administracija - tai nėra naudinga, jie nenori suprasti. Jie parašė regiono vyriausybei - Golubevui. Atrodo, be perskaito, jis pradėjo regioninę komisiją dėl tarifų ir Goszhilinspektsiyu. Rezultatas yra tas pats! Vienas ir visi, kaip mokyti beždžioniai, kalba apie ligonius, kuriems taikomas dekretas Nr. 354 ir jų formulės. Priverstinai leiskite įrengti visuotinį tikslų skaitiklį. Bet niekas negarantuoja, kad sėdimos vietos pasidarys dar griežtesnės (veikimo sutrikimai, banalios vagystės...). Ir rezultatas yra tas pats: visos problemos Tavo kova, kaip tu nori. Trumpai tariant, aš raginu visiškai nemokėti šių vagių sukčiavimo kaip ODN (vandens) ir MOS (elektros energijos) forma. Jie apskritai nepateiks ieškinio ir nebus įkalinti.

Aš visiškai sutinku su visais komentarais - mes vėl nuleidžiame žemiau plokštės. Įstatymas buvo priimtas, o tarybose jie parašys tai, kas jiems patinka, skaitiklių liudijime. Jas sunku kontroliuoti. Štai ištrauka iš įstatymo:
23. Įrengiant daugiabučio namo kompleksą (bendrojo namo) matavimo prietaisą ir įrengiant iš dalies arba visiškai individualius ir (arba) įprastus butų kambario matavimo prietaisus tokiuose namuose, buitinių ir negyvenamųjų patalpų, kuriose yra arba nėra įrengti, komunalinių paslaugų sąskaitos suma individualūs ir (arba) bendri (butų) matavimo prietaisai nustatomi pagal:
a) šalto vandens tiekimui, karšto vandens tiekimui, dujų tiekimui ir elektros tiekimui - pagal šios taisyklės N 2 priedėlio 3 punkto 1 papunktį;
1) mokėjimo suma (rub.) Šaltojo vandens tiekimui, karšto vandens tiekimui, dujų tiekimui, elektros energijos tiekimui gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose, kuriose yra individualus ir (arba) bendras (buitinis) matavimo prietaisas arba neįrengtas individualus ir (arba) bendras (butas) prietaisas apskaita nustatoma pagal formulę:
, kur:
- komunalinių išteklių (šalto vandens, karšto vandens, dujų ar elektros energijos) kiekis (kiekis), faktiškai suvartotas atsiskaitymo laikotarpiu, nustatytas pagal kolektyvinio (bendrojo namo) matavimo prietaiso rodiklius daugiabučiuose namuose ar gyvenamajame pastate (kubiniai metrai, kW • h );
- gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų, įrengtų su dozavimo prietaisais, išmatuotų individualiais matavimo prietaisais, ir bendrojo bute - su įprastiniais (buitiniais) prietaisais, bendras gyvenamojo laikotarpio (šalto vandens, karšto vandens, dujų ar elektros energijos) kiekis (kiekis) apskaita (kubiniai metrai, kW • valanda);
- gyvenamųjų patalpų, kuriose nėra buitinių patalpų būdingų matavimo prietaisų, gyvenamuosiuose namuose suvartotų komunalinių išteklių (šalto vandens, karšto vandens, dujų ar elektros energijos) bendras tūris (kiekis) pagal komunalines paslaugas pagal 3 formulę ir 5, negyvenamųjų patalpų - pagal šio reglamento 20 punktą (kubiniai metrai, kW • h);
- komunalinių išteklių (šalto vandens, karšto vandens, dujų ar elektros energijos) kiekio (kiekio), suvartoto per atsiskaitymo laikotarpį gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų, įrengtų su dozavimo įtaisu, išmatuota individualiu matavimo prietaisu, ir bendrojo buitinio patalpos (butas matavimo prietaisas arba i tūrio gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose, kuriose nėra buitinių patalpų būdo matavimo prietaiso, pagal 3 ir 5 formules komunalinių paslaugų vartojimo standartus negyvenamoms patalpoms - pagal 20 paragrafą šių Taisyklių (kubinių metrų, kW • valanda);
- savivaldybių išteklių tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos įstatymus (šalto vandens tiekimui, karšto vandens tiekimui, dujų tiekimui ir kanalizacijai - RUB / kubiniai metrai; energijos tiekimui - RUB / kW • valanda);

Atsiprašau, skaičiavimo formulės nebuvo nukopijuotos į tekstą.
Gal šis įstatymo ištrauka bus naudinga kažkam:
Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. Gegužės 6 d. Nutarimas Nr. 354
p) per 3 darbo dienas nuo paraiškos gavimo dienos pateikia vartotojui rašytinę informaciją apie numatomus laikotarpius, per kuriuos vartotojas paprašė apie suvartotų komunalinių paslaugų mėnesinius kiekius (kiekį) pagal kolektyvinių (bendrųjų namų) matavimo prietaisų (jei tokių yra) nuorodas apie bendrą kiekį ( kiekio) gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų daugiabučiuose namuose suvartojamų atitinkamų komunalinių paslaugų, pagal komunalinių išteklių kiekį (kiekį), apskaičiuotą pagal komunalinës ámonës, bendrojo buitinës reikmës bendruomens iðtekliø kiekis (kiekis);

Gerbiamasis Aleksejus! Dėkojame už pastangas patikslinti skaičiavimo formulę, bet dabar viskas yra paprastesnė, ARF apskaičiavimas ir mokėjimas atliekamas priklausomai nuo buto ploto, yra nauja rezoliucija. buto plotas. Pagal šį mėnesį man suvartotas 1 m m³ jos suvartojimo buvo 2,3 m kubinio metro bendro namų ūkio suvartojimo, t. y. 230% papildomo mokesčio. Pasirodo, net ir tuo, kad mano nebuvimas ir nulinis suvartojimas, mano butas gėrė vandenį, palapines Paprastai, kaip visada, yra išduodamas dokumentas, pagal kurį jie turi būti mokami teisingai, o tada papildomi sprendimai nuskaityti kaip tarakonai, kurie būtinai yra skirti padidinti mokėjimą.. Aš suprantu, gerai, galite meluoti ant vandens, apie laistymo vejas, kurių mes neturime, ir mes imame vandenį į veranda kiekvieną savaitę, kad išvalytume apartamentus, o dujomis - kaip jie atsisakys namų vartojimo? Mes turime dujų standartą - 12 kubinių metrų, sunaudojau ne daugiau kaip 0,5 kubinio metro, o likusieji pinigai skiriami nepateiktoms paslaugoms. Taigi, rengiamos elektros energijos socialinės normos ir kokia kaina jie bus laikomi namų išlaidomis, galbūt per didelė...

Vartotojams teikiamų komunalinių paslaugų, teikiamų vartotojams per atsiskaitymo laikotarpį, apimtis negali viršyti komunalinių paslaugų, apskaičiuotų pagal komunalinių paslaugų, numatytų bendriesiems namų ūkio poreikiams, naudojimo, standartus, išskyrus atvejus, kai visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas nustatyta tvarka, buvo nuspręsta paskirstyti komunalinių paslaugų apimtis komunalinių paslaugų, kurios numatytos aitvarais reikia, nustatoma remiantis kolektyvinio (bendra pastate) vieneto apskaitos liudijimais, nei sumos, apskaičiuotos remiantis normų vartojimo teikiamų obschedomovye poreikius tarp visų gyvenamųjų ir komercinės nuosavybės proporcingai ploto kiekvienos gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų komunalinių paslaugų pagrindu.

ODP laukia 1,5 - 2 kartus prieš asmenį. Visi pakeitė vandens ir elektroninių, įstrigtų anti-magnetinių juostų skaitiklius - rezultatas - niekas nesustabdina "namuose auginamų Kulibinų". Zadolbali baudžiamojo kodekso, bet su vagomis negalima kovoti. Valstybė dar kartą atvėrė padorų mokėtojų už komunalines paslaugas. Be to, bendrosios išlaidos apmokestinamos pagal butų m², o ne į gyvenamųjų žmonių faktą. Pavyzdžiui: ekvivalentiški apartamentai rajone, tačiau gyvena vienas žmogus, o kitas - 5. Bendrosios išmokos. išlaidos lygios!. Tai paradoksas. Jie parašė reikalavimą į Baudžiamąjį kodeksą, jei jie nesiėmė jokių priemonių - tiesiog kreipkitės į teismą.

Tatiana Sveiki. Parašykite, kokia tvarka nurodėte, ką jūs parašėte. Ačiū iš anksto.